У boc будет вопрос, откуда у вас деньги, и когда будет отправлять им сопровождающие документы, не отправьте случайно выписку, где фигурирует прихода со сбера.
Можно сделать аккредитив в том же Райфе и после покупки недвижимости, деньги со счета аккредитива попадут на ваш счет в Райфе. И предоставить в boc договор купли-продажи