Там какой-то новый протокол с печатями в паспорт внутри ЕС, я так и не смог разобрать когда должны ставить - когда должны не ставить.
https://home-affairs.ec.europa.eu/policies/schengen-borders-and-visa/smart-borders/entry-exit-system_en

Нельзя сдавать жилую недвижимость, коммерческую пожалуйста.

6 февраля будет революция в краткосрочной, справятся с ней и возьмутся за долгосрок.
https://cyprus-mail.com/2023/01/09/regulation-of-short-term-rentals/

Или для нескольких объектов..., это уже инвестиции.
http://www.moi.gov.cy/moi/crmd/crmd.nsf/All/1BA4BAD03702D2D1C22586B00026CE26?OpenDocument

Квартиры и дома становятся "коммерческой" когда ими владеет фирма с целью сдачи :)

Не знаю, но у нас тут с краткорсрочки все перешли на долгосрок...

Freedom, eToro

На Кипре бывает принято давать откат тому кто привёл реального клиента к настоящему риэлтору. Но там начинается доверие...

Они все порядочные, пока делится не надо. Хорошую комиссию дают большие застройщики и банки ~7%, но выплачивают только тому кто с лицензией. С этого риэлтор должен ещё налоги заплатить...
Вообщем всё очень тонко. Показать объект что-бы его не купили / не продали без вас очень сложно.

Это отдельные региональные проблеммы на местах.

Процессинг не ЕС карт стоит дороже, пополняйте ЕС или SEPA/Swift.
Им вообще не выгодно пополнять ваш счёт с любой карты...

Попробуйте Curve как прослойку для Еревана попользоваться, они вроде открыли привязку не ЕС карт.