это просто мнение вашего менеджера) пре-аппрув, это когда вы все портфолио о себе и о квартире соберете-им направите, они месяцок подумают, и вернутся к вам со словами "скорее всего да"

а еще есть процедура по оценке квартиры) и банк вам даст только определенный процент от той суммы, на которую ее оценит независимый оценщик, а не столько, сколько вы хотите)

ну я вот в текущих реалиях на сценарий "если оценка выше чем стоимость в договоре покупки" бы не расчитывала)

я понимаю да, это все равно "вилами по воде". сказать, что "все ок и вам все одобрено" можно будет только когда " 1-2 месяца ждём решения и это решение приходит"

даже более того, вас потом еще отправят получать разрешение на покупку. и это после того, как вы уже задепозитите депозит кеша своих 30%. и вы будете месяц просто сидеть и ждать )))

для этого в договоре купли продаже прописывайте, чтобы ваш депозит к вам вернулся в этом случае, если продавец на это пойдет

короче говоря, "добро пожаловать в мир кипрской ипотеки" впереди вас ждет куча моментов, когда вы будете сидеть и ждать и успокаивать продавца, что все ок, и вот вот банк ответит и вот вот придет разрешение от министерства на покупку и тд) процесс долгий и болезненный)

+/- да. в идеальном случае это 3-3,5 месяца

жилье проверяете вы))))

юрист нужен в том числе, чтобы представлять ваши интересы) он может в инстанции разные за вас походить)