Всем добрый день!

На вашем опыте: общалась сегодня с менеджером по ипотеке, она мне сказала - «идите ищите жильё, приходите с ним, с вашим доходом и вводными, заданную сумму выдать не будет проблемы» и пообещала прислать условия все на почту В понедельник с плановыми платежами и доп сборами.

Насколько это можно считать за approve? Не хочется искать жильё, начать выводить первый взнос со всех банков, а потом скажут «ой нет». Понятно, что случаи всякие бывают, но хотелось бы понимать шанс

Это не мой менеджер, я звонила на линию, мне назначали appointment с кредитным менеджером в моем банке, я принесла payslips и заполнила их прекрасную анкету с расходами/доходами.

Мне казалось, как раз кредитный менеджер и даёт решение? Она мне сказала, что к ней я и возвращаюсь с документами, и да потом 1-2 месяца ждём решения.

И понятно, что 30% - первый взнос, я с этим учетом и считала. Про оценку тоже слышали - это, конечно удивительно непредсказуема мероприятие.

Просто если сейчас искать жильё, а потом тебе отказывают, потому что не проходишь по доходу или вероисповеданию - такая трата времени 😂

А насколько условия, которые они дадут соответствуют реальности? %, размер страховки итп.

И как понимаю новостройки более охотно одобряют, или по-разносу?

А если это разрешение не дадут?😀

Как понимаю, от звонка в банк с жильем до финала месяца 4?

Я так понимаю юрист нужен, чтобы вычитывать договоры на греческом итп? Потому что жильё же проверяет банк? Или на это особо надеяться не приходится?

Поняла. я просто знаю расценки корпоративных юристов, там у меня выйдет как полквартиры услуги 😂 но наверное можно поискать побюджетнее.

А насколько продавцы здесь «счастливы» продавать в ипотеку?

А, то есть, это их юрист - я у них могу его запросить? Или это другой юрист, и нужно два - один от банка, один мне помогает во deposit secure?

Как увлекательно 😂😀 спасибо

Пытаюсь думать о всех скрытых расходах:

- доплата из-за недооценки
-страхование жизни и имущества
-юридические услуги
-НДС (если новостройка), а если прошлый продавец платил 5% НДС, не нужно доплачивать до 19?

Что-то ещё забыла? Пока не смотрела, дорогое до получения