п2. через нотариуса пробовали?
РФ Нотариус говорил, что по доверенности (двуязычная англ+рус + апостиль переведённый и заверенный в рф) - можно продать

В целом, нет никакой разницы для целей продажи между такой доверенностью и косульской (только нужно перевести апостиль). В Лимассоле делают в здании почётного консульства РФ

так нотариус заявление в росреестр же передаёт. т.е. он передал, а его завернули?

Просто есть 2 отдельных дейсвтия:
подать заявление в росреестр от имени собственника
продать имущество. (заключить сделку КП)

Если первого нет, то с доверенностью могут завернуть.

Если пункт есть, интересно, что непосредственно ответили в росреестре, если напрямую подавали.
(вопрос насущный, собственно, в ближайший месяц, видимо узнаем, как прошло)

Простите, но я не понимаю, где в моём сообщение предположение, что собственник есть в наличии.
Просто вопрос: чем мотивировал свой отказ в росреестре, если (видимо), подача заявления в россреестр прописана в доверенности.

я понял, спасибо. Росреестр мотивировал отказ отсутствием надлежаще заверенной доверенности.
и заявление подавалось напрямую в росреестр, а не через нотариуса

спасибо. Нагуглил (тнк журнал), что это для тех, кто подавал заявление о обязательном личном присутствии. Это неверная информация?