Источник денег доход от ИТ в том или ином виде? Если нет, то предоставив документы о происхождении менеджеру есть большой вариант, что пройдёт.
Мне на мой вопрос, что если я (ИТ) буду сдавать квартиру в РФ, то он примет платёж или нет, он сказал, что примет, но после изучения документов.

Если источник денег ИТ, то в BoC пока вроде всё ок. Но поскольку проблема на самом деле не в Хеленике, а в 8-м пакете санкций, то что BoC откажется принимать подобные переводы, это только вопрос времени.
Я бы на вашем месте, в случае доходов от ИТ сразу озаботился счётом в не ЕС юрисдикции.
А поскольку, на мой взгляд, SWIFT из РФ рано и поздно будет некому отправлять, то лучше сразу рассматривать Армению, Казахстан или крипту.

Правильно говорят. А то что уже принято, сделайте счёт не в ЕС и переведите.
Сделать счёт в BoC может быть тоже не просто, у меня например не получилось, мне не отказали, но после нескольких месяцев переписки я забил.

Вот как раз по причине наличия пластика и не открыли.
Пластик есть? А зачем вам тогда счёт? А докажите что вы не из РФ будете деньги получать? А от кого? И т.д. С ответом через неделю после напоминания...
BoC обычный норовит отправить в IBU, а в IBU всё менеджеры перегружены.

Доверенный не может продать сам себе.

Я бы на месте покупателя тут же смылся, видя как один человек суёт мне бумагу от имени другого :)
Это же верный способ кинуть.
Даже при наличии доверенности это уже подозрительно.

Ну так и в Договоре тоже надо вживую подписать.
Может ПТС на Кипре сейчас...

Т.е. схема конечно рабочая, если знакомым продаёшь.

Точно! Упустил.

Не нужна вам доверенность.
Присылаете ПТС на Кипр подписываете и с Договором обратно.
Советовать сестре подписать всё за вас не буду ибо не законно.