Всем добрый день!

Вопрос про НДС при покупке недвижимости. Если гражданин РФ покупает два объекта недвижимости (у разных продавцов), НДС по 1 объекту 5%, по второму 19%? Объекты не новостройки (квартира и участок земли). Если продавец указывает, что НДС уже был уплачен, значит ли это, что покупатель не должен платить НДС?

То есть это проблема продавца? Покупатель платит только цену?

Вопрос ещё в том, будет ли применяться разная ставка НДС на два разных объекта недвижимости

Вот менеджер в банке при согласовании кредита сказал, что стоимость надо увеличивать на 19% на второй объект. Хотя, продавец говорит, что НЛС не будет. Я и пытаюсь понять, кто из них прав

Не, ну как он цену формировал, это уже его дело. Я о том, что будет ли какая-то внеплановая сумма сверх того, что указываем в договоре как цену объекта

Ну вот первый объект квартира, вторичка. Второй - участок земли. По участку НДС вроде как платить надо в любом случае. Продавец квартиры говорит, что НДС уже выплачен. То есть мне сейчас важно определить порядок сделок, чтобы не попасть на НДС. Потому как если участок будет второй покупкой, то НДС по логике уже будет 19 процентов, а не 5 (если бы участок был первой сделкой)

Спасибо!!

Даже под застройку в случае если это единственное жилье?

Спасибо! Очень ценный совет!

А если он сам купил через перепродажу?

В моем случае только один критерий совпадает. И, увы, не молодость ))

Спасибо!!
Будем копать дальше