Мне вот такую табличку адвокат присылал

Я без кредита. Сумма покупки 85 тыс

Я честно говоря думала это пошлина за регистрацию собственности (типа росреестра)

Да, есть еще такое уточнение в письме: Kindly be advised that the Land Registry may value your property at an amount above the purchase price. If your property is valued at a higher price, you must pay the transfer fees based on the Land Registry’s valuation