нужен паспорт + страховка + банковская гарантия
деньги на вашем счету как на депенданта
ну т.е. это обычный депендант и всё по списку как для депендента

отправить паспорт в РФ

а у основного заявителя какой тип визы?

т.е. киприот 😊
но скорость поражает, обычно это занимало около 6 месяцев

сделайте сразу на 5 лет - меньше придётся в мигрейшен ходить
но 400 евро, это да

рабочая виза супруга киприота делается на срок от 1 года до 5, срок выбираешь сам, за каждый год - 80 евро

почему 3 месяца - контракт же на 2 года
пока вы не нарушили условия контракта - никакой суд вам ничего не сделает

тогда есть шанс депозит и не увидеть

мы вообще ничего не платили, кроме гос. пошлины за титул

мы платили через bankers draft суммой по договору

там банк не указывался
по сути это обычный чек

показываешь в банке договор купли продажи - банк выписывает чек

это как с депозитами за аренду - все арендодатели хотят побольше

если исходить из своего опыта - то платишь только сумму за саму недвижимость + свои налоги государству
а что там должен заплатить продавец - это его проблемы
может у него там долг перед налоговой на сотни тысяч