Возврат залога/депозита проблемная практика даже без конфликта с лендлордом, вас никто не выселит, раз в договоре нет запрета на животных. По залогу обычно люди просто доживают в счет залога последние месяцы перед тем, как уехать

Тем более )) значит, в какой-то момент их можно смело переставать выполнять

Ну, обычно люди так и делают, ближе к отъезду приглашают лендлорда посмотреть на состояние квартиры, и если все устраивают, предлагают дальше не платить в счет депозита)) а в случае конфликтов обычно это работает так, что кто кого поставил перед фактом, тот и в выгоде. Жить вы можете до конца контракта, пока платите, ну а под конец я описал, что обычно делают)

Вопрос конкретно депозита довольно насущный на Кипре, очень много кейсов разных поиском по чату. А по основному вопросу соглашусь, что юрист не нужен, если официально предупредит о том, что разрывает контракт, да, я бы жил в счет депозита)

Да, это так реально работает (к сожалению). Можно спокойно платить и в конце депозит не вернут по любой абы какой причине. Я не обобщаю всех лендлордов Кипра, но такая ситуация очень частая (хотя negative bias)

Мой личный кейс, сменив 3 места проживания: 1) вернули без проблем 2) мы сами не поднимали вопрос о депозите, потому что кошки изодрали диваны в квартире 3) мы не забирали депозит, жили последний месяц за его счет, хотя в договоре было сказано, что нельзя ))

Я бы просто не обсуждал с ним больше вопрос животных или отъезда)) про уборку двора у меня особо нет комментариев даже, разве это так же есть пункт в договоре? Пусть сам убирает, дом-то как раз его, может работницу нанять для этого

Я бы просто избегал общения тогда на любые темы вообще) выселить он гарантированно не сможет, это очень сложный процесс на Кипре, даже если деньги не платят за аренду)) только по решению суда. На всякий случай, а как вы оплачиваете жилье, банковским переводом?

Отлично, значит, и подтверждение оплаты имеется) В общем, я бы просто не обсуждал с ним никакие условия до того, как он не принесет бумажку о разрыве договора с его стороны, и в этот момент переставал бы платить, говоря, что "возьмите из депозита". Но я думаю, что до этого не дойдет

Вообще договор купли-продажи обычно составляется продавцом))) можете нанять своего юриста проверить, можете не нанимать. Банковская комиссия получателя оговаривается, в Европе вроде ее нет по междуевропейским переводам) в любом случае, это все зависит от формулировки договора на самом деле

Желаю удачи, пусть все будет хорошо

Мм, окей, хорошо. Тогда да, в рамках договора решается этот вопрос, в принципе нет особой разницы, заложено это в цену или нет, обычный вопрос торга

Ну вот мб там был тот же банк?

Оно в принципе все будет зависеть от того, что написано в договоре. Пункт "все расходы, связанные со сделкой" пропускать туда точно нельзя, потому что ну очевидно, да)) что там и налоги тогда будут, и оплата услуг риэлтора и так далее

А, я машину так покупал, да, тогда это внутри кипра