Подскажите, пожалуйста, нужно ли для оформления доверенности на продажу недвижимости в России через консульство иметь на руках оригиналы документов, удостоверяющих собственность?

Или можно просто прийти с шаблоном(текстом) доверенности и копиями документов?

Спасибо

И ещё один вопрос про запись на оформление.
Квартира в совместной собственности с женой, составлено необходимо оформить две доверенности. Смогут в консульстве оформить обе за один прием? Или каждому отдельно надо записываться?

Подскажите, пожалуйста, кто в курсе. Кто продавал недвижимость в России по доверенности. При такой продаже кто считается продавцом? Владелец или доверенное лицо?

Читаю, что для нерезидентов РФ из "недружественных стран" с весны введены ограничения на получения средств за продажу лишь на банковские счета типа "C", которые очень ограничены в возможности вывода средств с них.
https://cbr.ru/about_br/dir/rsd_2022-03-08/?ref=vc.ru
Кто нибудь сталкивался?

Спасибо