Banker’s draft снимает риски.

Он не с банка на банк, а с банка на продавца. Хоть с кипрского банка, хоть с любого другого.

Это вид чека, при котором банк гарантирует что данная сумма может быть выплачена. Как вексель но не вексель. Для получения денег продавцом должны быть предоставлены документы, например зарегистрированное право перевода собственности.

Стоимость выпуска банкерс драфта, вот сейчас смотрю - 14 евро за сумму около 60 тысяч.

В данном случае - в Хеленике.

Unfortunately, major Spanish banks such as Santander, Caixa, Bilbao and Sabadell charge a percentage - which typically ranges from 0.5% to 1% - of the Banker’s Draft to deposit it into your Spanish bank account.

For example, the fee charged to cash your Banker’s Draft from a €100,000 property sale in Spain could be anywhere between €500 and €1,000 - and that’s before you’ve converted your proceeds into pounds and sent them back to the UK.

То есть из мировой какой-то быстронагугленой статистике Banker’s draft 0.4%.

Да, конечно. Плюс там можно внести дополнительные условия, что он кешится только при покупке определенной недвижимости только с таким вот кадастровым номером и только от такой вот компании и только в течении такого срока. То есть этот документ можно с легкостью потерять, а его анонимное владение кем-то не даст ровно ничего.

Там цитата была выше - она от английского банка как англичанину покупать недвижимость по всему миру. Banker's draft - он из общего права пришел насколько я понимаю.

Вполне вероятно что да, вне системы общего права оно может буксовать. Тем не менее хорошо что подняли эту тему, а то народ совершенно не знает этого удобного механизма. Внутри Кипра посмотрел, в SG
Issue of Banker's Draft €20 up to €10,000, Over €10,000 charge €30

Думаю он знаком только тем кто хотя бы раз недвижку покупал только :)

Чтобы продать кипрскую недвижку, надо её сначала купить :)

Я не знаю людей которые унаследовали её, кроме моих детей в будущем.

Уважаемый коллега тут допустил небольшую неточность, именно про лонгтерм, там ниже этого сообщения обсуждали.

Возможно что-то поменялось, но выглядит нелогично, я подаюсь на лонгтерм и в окошко рядом на паспорт?

Ну то есть у меня двое знакомых с лонгтермом выждали 7 и подались на паспорт. Не уверен что оба не знали про пять.