Public Telegram Archive
Channels About
CY Law, Visas, Taxes, Insurance
@cylaw · supergroup · filtered by Alexandra
Alexandra 2022-08-27 17:27 UTC
Добрый день! Прочитала такую интересную вещь, что иностранцы, купившие недвижимость на Кипре не имеют права использовать ее в коммерческих целях. Т.е. я, будучи гражданкой РФ, не могу купить квартиру и законно ее сдавать? Или есть обходные пути? Интересует именно не факт получения денег за сдачу жилья, а то, смогу ли я показать это как "белый" доход от сдачи, т.е. с уплатой всех налогов и так далее.
Alexandra 2022-08-27 17:31 UTC
Y M
Всё верно прочитали. Нельзя ☹️. Ещё и штраф положен
There, you will register your property as a holiday residence and you can be allowed to rent it out. - регистрация недвижимости как holiday residence возможна только для отдельных домов, судя по всему?
Alexandra 2022-08-27 17:32 UTC
Y M
Имеет значение гражданство
Я указала выше, что РФ
Alexandra 2022-08-27 17:32 UTC
Y M
Да, я видела. В соответствии с этим и ответила
Понятно, спасибо. Это кардинально меняет некоторые планы))
Alexandra 2022-08-27 18:35 UTC
Вадич (Но это не точно ©)
Это уже инвестиции и бизнес :) Можно сдавать.
Каким образом можно сдавать? Отдавать под управление местным конторам? Я пытаюсь примерно прикинуть возможную прибыль и понять, имеет ли смысл такое предприятие)
Alexandra 2022-08-27 18:35 UTC
Sugar Queen
На кипрскую компанию покупку недвижимости делают. Но в нынешних реалиях открытие счета для компании...
Такой возможности нет, только на физ. лицо, это принципиальный момент.
Alexandra 2022-08-27 18:40 UTC
allx
идея была в том чтобы получить быстрый внж на неё и ее же сдавать?)
Нет, внж не нужен, я не собираюсь там жить. Идея в том, чтоб иметь на свое имя недвижимость и получать с него официальный доход, который можно показать как пассивный при получении ВНЖ в другие страны Евросоюза. Схема исключительно в рамках Кипра интересует, исходя из того, что приобрести где-то еще жилье я не могу. Советы про более ликвидные инвестиции тоже не интересуют)
Alexandra 2022-08-27 18:46 UTC
Вадич (Но это не точно ©)
Легально так нельзя.
Т.е. отдать под управление и сдачу местной риелторской компании тоже нельзя? Поможет ли чем-то иметь на руках ВНЖ другой страны Евросоюза?
9 messages on this day