Подвох в том, что хозяин пытается показать, что он сам живёт на недвижимости и будет счёта предоставлять как подтверждение и не будет декларировать договор. Если вам достаточно счета за интернет как подтверждение адреса, то думайте сами устраивает вас такой вариант или нет.

Если примут, то хорошо (я не пробовала, не знаю). Вообще подтверждение адреса нужно для банка, если права РФ менять, в иммиграции например для ltrp куча документов для подтверждения адреса в требованиях, но достаточно ли им такого или нет я не знаю, вообще, много где может пригодится. Отпишитесь потом о своем опыте, пожалуйста)