На коммерческую я так понимаю вообще никаких льгот в виде 3-5 лет владения нет. Если перестал быть налоговым резидентом РФ , то придётся 30% заплатить налог с продажи по-любому.

И по идее надо заплатить налог с дохода от этой продажи на Кипре, если стал налоговом резидентом Кипра. Осталось разобраться в алгоритме зачёта одного налога другим, чтобы не попасть под двойное налогообложение.