в моем случае также хотели, упорно хотели личное присутствие лендлорда который в дании вообще живет. спасло заверение контракта у мухтариса. но и тут есть нюансы

оказалось механизм такой:
- перевести электричество на себя в электрической компании можно без всего, только с контрактом. на всякий пожарный нужно у лендлорда узнать номер счетчика или аккаунта, ибо у них бывают сложности с тем чтобы пробить по базе номер акка или счетчика
- с квитанцией об электричестве нужно заверить контракт у мухтариса
- нужно также добыть номер счетчика воды или аккаунта + сфоткать или записать текущие показания счетчика
- с заверенным контрактом + данными счетчика идти в водоканал - тогда они не требуют присутствия лендлорда, т.к. контракт заверен и значит валиден
- могут не перевести воду на нового жильца если есть долг за прошлый период. но его можно просто оплатить и затребовать с лендлорда например. ну там с лендлордом договориться на этот счет