Только говорят, что с полной стоимости квартиры придется заплатить

Итак, про то что нерезидентам не полагаются налоговые вычеты пишут в абз.2 п.3 ст.210 НК РФ. Аналогичная позиция содержится и в разъяснениях Минфина, в частности https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72041930/ и https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home#doc/QUEST/185685/4294967295/0/14
Кроме того, на мой взгляд, то же самое положение по сути содержится и в п.6 ст.210 НК РФ.
Если выразить это всё коротко, то имущественные вычеты полагаются в случае, когда доходы облагаются по ставке 13%, а не 30%.
Таким образом облагается полная стоимость квартиры.

https://pravovest-audit.ru/nashi-statii-nalogi-i-buhuchet/ndfl-nerezidenta-s-prodazhi-avtomobilya/