Все работает в ноябре использовали местную доверенность от гражданина РФ, только перевод заверили у нотариуса и все, и нет никакого обязательного консульского заверения. Даже в Росреестре вопросов не было, так же и Чешские доверенности работают и они тоже в реестре отсутствуют. Не надо писать то с чем не сталкивались.