У меня такой договор аренды, мой лэндлорд - мама владелицы, у не доверенность с подписями certifying officer, прилагаю доверенность к договору для иммиграции каждый раз. Проблем не было. Насчёт проверить, я как-то за 150 евро пробивала покупателя недвижимости по базам на криминал, терроризм и прочее. Если надо дам контакт