Я попадал.
Позже выяснилось, что "деньги вперед, а контракт пока будет в пути".
И что у риэлпора "папа бойфренда" хозяин квартиры, но никаких документальных подтверждений нет. Совсем. Верьте на слово.

В общем - не сложилось у меня с той квартирой с момента "отправьте мне деньги без договора".