Нет, не коммуналка - за коммуналку ( воду и электричество платит арендатор), common expreses -это плата Управляющей компании за общежомовое обслуживание обычно от 50 евро и далее в месяц . И лучше в Договоре сразу прописать что за это платит лендлорд , ну или не допустить этот «+» к арендной плате.

Сергей , я ответила Инне что это такое «common expenses”

Логично , это же один собственник . В многоквартирных домах - это плата Управляющей компании за обслуживание дома и территории .

Я соединила два ответа в одном сообщении, так как «common expenses” - это не коммуналка .