Ничем не хуже и не лучше, кроме того, что собственик отдаёт им дохрена денег за умные слова и грамотную торговлю фейсом. Агенты теряют ко всем интерес сразу после получения денег, и уж точно ни за что не отвечают.
Договор можно составить и без агента, но будущим тенантам проще отдаться агенту, комиссию же платит собственник жилья.

Довольно самонадеянное заявление, лишённое логики.
Можно попробовать поторговаться, это да. Причём безотносительно наличия агента в цепочке.
Но чтобы строить такую прямую зависимость, это прямо очень неординарный ход мыслей))

У своего механика в сервисе, которому это всё привозят за час из Каподистриаса...
Шины сам из Германии.