Просто вопрос в том, когда вы заключали договор. Например у нас соседей хозяин попросил на выход, потому что два года назад они стали арендовать квартиру по каким-то смешным на данный момент ценам. А теперь этот контракт закончился, и повысить им цену до нынешних хозяин отказывается, потому что вроде бы есть закон, что он не может сделать это больше чем на 10%. А цены на аренду за два года выросли вдвое.
Но тут надо в комплексе смотреть на вопрос. Квартира квартире рознь. И метраж и расположение - это еще не все, на что стоит обращать внимание при выборе.

Ну тут я свечку не держал. Говорю то, что сказали нам соседи. Они утверждали, что хозяин им отказал, ссылаясь на такой закон, несмотря на то, что они готовы были платить больше. Может быть, на самом деле они в цене не сошлись.