Имхо важнее смотреть на состояние квартиры и цены. Год постройки дома, новые ли кондиционеры, плитка/ламинат , нет ли следов того что закрасили плесень, следов пребывания насекомых и тд и тд . Списывать со счетов хорошую квартиру по хорошей цене лишь потому что она в закаки я бы не стал. На таком то рынке как сейчас