Public Telegram Archive
Channels About
КИПР ЧАТ
@cyprus_chat · supergroup · filtered by Milena
Milena 2026-06-25 09:28 UTC
Сергей
Да всё нормально просто я немного лишнего написал
Меньше мороки - электро. Бегать с тяжеленными газовымм баллонами надоест и , как здесь любят ставить, в шкаф рядом с плитой, еще и небезопасно.
Milena 2026-06-25 09:35 UTC
Любомир Жанович ️
Факт Или тиндер 😄
Или Threads. Там вечный клич" кто на Кипре").
Milena 2026-06-25 09:41 UTC
Любомир Жанович ️
Я до сих пор не выкупаю как им пользоваться и вообще зачем он 🙈😅
Да так же, как и всем. Там вроде сидит Кипр, Казахстан и немного России. Знакомятся, встречаются, плачут в жилетку, комментируют...
Milena 2026-06-25 15:15 UTC
Daxi Avrio
Так странно... Продавать ликвидный актив, который можно сдавать в аренду.
Неграждане сдавать не имеют права. Сдавать своë- это надо через многое перешагнуть в душЕ, не все готовы. И следить на расстоянии всë равно нужно держать людей и платить..
Milena 2026-06-25 15:16 UTC
Ines
Из-за этих очередей некоторые знакомые продают квартиры. Задолбались брать визы. Кипр был хорош когд...
У краснодарцев и питерцев нет проблем, там очереди маленькие.
Milena 2026-06-25 15:29 UTC
Daxi Avrio
Всё решается.
Не всë. Жилье работает только купленное под инвестиции. Сдавать своë , в котором планируешь потом жить - столько же потом уйдет на ремонт, так как 1% относится к чужому, как к своему. Начинается бросание предметов на пол, разбивание плитки, хранение велосипеда дома и ушатывание лифта, съезжание с договоренностей итд итп. Сдавать - это нужно и жить недалеко и проверять время от времени. Больше никак.
Milena 2026-06-25 15:33 UTC
Daxi Avrio
Всё. А вот как раз сдавать купленное под инвестиции жильё более стрёмно.
Это как раз не стремно, если хорошая компания берет на обслуживание и следит за всем.
Максим, Вы же не сдавали свое любимое жилье на Кипре, поэтому как можете знать нюансы.
Milena 2026-06-25 15:38 UTC
Daxi Avrio
Нет блин в Антарктиде))
Ну, не знала. 😁
Milena 2026-06-25 15:39 UTC
Павел Омельян
Только админам😂
Админам бесплатно))
Milena 2026-06-25 15:41 UTC
Daxi Avrio
Там живут хорошие люди до октября, двухэтажный пентхаус на Гриве, 2200 если они уедут. Но пока они в...
Ну вот, рука на пульсе и Вы рядом. А бедным туристам только продавать..
Milena 2026-06-25 15:43 UTC
Andrew Nikulin
Зачем продавать???
Следить сложно издалека.
Milena 2026-06-25 15:44 UTC
Daxi Avrio
Бедным? Туристам????? Досведанео))
Пусть продают. Меньше народа...
Milena 2026-06-25 15:52 UTC
Andrew Nikulin
Есть куча способов это решить. От управляющего до друзей. Это не повод продавать уж точно ликвид так...
Вы пробовали?)) Я да. Спасибо, не надо). Друзей обрекать на многомесячную работу тут как-то не принято.
Milena 2026-06-25 15:55 UTC
Andrew Nikulin
Ну так да. Мой ответ касался посыла Милены. Не надо продавать ликвидный актив.
Любая недвижимость требует ухода и обслуживания, а это все деньги. Если у людей нет возможности приезжать и пользоваться - то они будут продавать и покупать там, где они смогут это делать без хлопот. Всë логично.
Milena 2026-06-25 16:04 UTC
marin
И оплата налогов конечно, любой доход на Кипре подлежит таксации.
Да, налоги, коммон итд. Хорошо хоть за отопление не платить, как в РФ.
Milena 2026-06-25 16:47 UTC
Ines
Люди хотят жить сами. Больше 20 лет приезжали жить на Кипр два раза в год. Купят другую недвижимос...
Вот это 100% именно так.
Это раньше можно было взять билет за 3000 руб и прилететь быстро, если что не так. А если людям еще визы получать, то вариант всего один.
Milena 2026-06-25 16:52 UTC
Daxi Avrio
Сдачи жилья в аренду.
Так им не надо.
Milena 2026-06-25 22:21 UTC
Andrew Nikulin
спорное утверждение
Для меня очевидное и понятное.
Milena 2026-06-25 22:24 UTC
Andrew Nikulin
для меня нет, продавать недвижку, ликвидный актив, который растёт в цене, будет только недальновидны...
Вы такой смешной. У взрослых людей разные обстоятельства и желания. Им не надо сдавать свое жилье.
Milena 2026-06-25 22:29 UTC
Andrew Nikulin
безусловно, если они не хотят в принципе иметь с Кипром ничего общего, ну тогда да. Если же у них не...
Если б хотели, давно бы были гражданами. Если нет желания, то купят там, куда доехать проще.
Milena 2026-06-25 22:35 UTC
Wemmbu
Я не один не спал всю ночь?
Магний в помощь)
Milena 2026-06-25 22:38 UTC photo
Кипр в одном приложении: Source CY

Абсолютно бесплатное приложение для всех, кто живет на Кипре. Одна из главных функций Source CY — настраиваемый главный экран. Его можно собрать под себя: добавив то, что используется каждый день. Сейчас в приложении доступно 10 виджетов, при этом их набор можно в любой момент изменить или дополнить.

Внутри приложения:
• Цены на топливо — где заправиться дешевле
• Вода и водохранилища — уровни дамб и калькулятор потребления
• Автобусы — маршруты и планировщик поездок
• Дежурные и работающие аптеки — с навигацией в одно касание
• Ветклиники — рядом с вами
• Шиномонтаж — ближайшие точки
• Штрафы с камер — проверка нарушений
• Точки сдачи — одежда, картон, стекло
• Погода — прогноз по всему острову с уровнем пыли и загрязнений
• Пожары и землетрясения — в реальном времени
• Зарядки для электромобилей
• Экстренные контакты — звонок в одно касание

Что сейчас в разработке
• Пыльца (Open-Meteo CAMS) — добавляется в карточку качества воздуха на экране погоды.
• Пляжи и состояние моря (Open-Meteo Marine + «Голубой флаг») — отдельный экран с морской сводкой.
• Риск лесных пожаров (канадский индекс FWI по методике EFFIS) — отдельный экран с 7-дневным прогнозом.

Что планируется дальше
• Ближайшая очередь: отключения электричества от EAC по районам с баннером и пушем; праздники и именины (госкалендарь и православный); локация почты, банков и банкоматов; локация врачей и больниц; справочник по КПП «зелёной линии».
• В планах, требующих доработки: пробки и дорожные ремонты (DATEX II через Cyprus National Access Point), метеопредупреждения, анонсы по донорам крови и время ожидания на КПП.

Приложение бесплатное, без обязательной регистрации. Доступно на 4х языках: English, Ελληνικά, Русский, Українська

Доступно в App Store
https://apps.apple.com/us/app/source-cy/id6775313342
Milena 2026-06-25 22:41 UTC
Andrew Nikulin
не все хотят быт гражданами, но при этом хотят иметь недвижку. Вы слишком лихо всех под одну гребён...
У вас пальцы по клавишам не попадают.
Чтобы управлять самому своей недвижимостью нужен статус на Кипре. Просто туристам это делать сложно. Вы хоть вникайте в мысль, если комментируете.
Milena 2026-06-25 22:43 UTC
Andrew Nikulin
по поводу управления: как я сказал выше есть куча вариантов от управляющего до самостоятельного прие...
Еще раз. Это ваши фантазии. Реальность другая. Желаю проверить на себе)))
Milena 2026-06-25 22:51 UTC
Andrew Nikulin
спасибо, да, очень хочу свою недвижку, надеюсь однажды куплю.
Это путь. Если есть стремление, то все получится.
33 messages on this day