При том, что вы вырвали фразу из контекста и на неё ответили, проигнорировав суть диалога и в каком контексте писали про "лучше".

А можно ссылочку?

Я вам искренне верю.
У всех тех, кто поехал до начала войны - была совсем другая мотивация.
Перевезённые в 22-м работники однозначно потеряли в качестве жизни. Айтишные зп в РФ это намного выше среднего и позволяет жить на совсем другом уровне.
Кому-то море и солнце, а другим помидоры не те, кружки и секции никакие, школы слабые, цены на аренду конские, а "не Москва же", культурные мероприятия и сфера досуга посредственные.
А сколько радости от сотрудников BRO, которых на материк сейчас перевезли.
Когда люди уезжают ОТ, без особого выбора и понимания "куда" - восприятие и принятие новой реальности совсем другое.

Ушли по знакомым.
Снимали они не дешман, учитывая разные компенсации в компании, а жадность киприотов такая, что они лучше полгода будут ждать нового арендатора, чем снижать ценник.

На то о чём вы "выше Елене написали"? 🤔
Ну раз вы это заявляете.

А я что-то написала про оставшихся?

На то, что вы это написали где-то МНЕ.

https://t.me/cyprus_chat/328729

Перечитайте, плиз, глазами, а не своими домыслами.

Да мне не интересна ваша точка зрения.
Мне интересная ваша невнимательность, и то как вы отвечаете невпопад, пытаясь меня при этом зацепить.
Давайте не надо так?

Было бы с чего стартовать 🤷‍♀

С РФ паспортом и местными ограничениями и "скоростью" сделок капиталы делать надо со стартовым запасом.

Знаком с год назад никто таких ставок здесь не дал, там что-то порядка 5-6%% было.
Но в РФ да, особенно если до 21-года успели.
Я в 21-м чуть не стартанула в эту тему, хорошо, что муж не одобрил (он спонсор ипотек), в итоге взяла чисто чтобы было с ремонтом под ключ, но уже на высоком этапе строительства под семейную+мат кап. Себя окупает, жрать не просит, но не более.

Если до 18 лет сын, то через тур.визу делают семью обычно.
Делаете приглашение, получает визу, приезжает.
Здесь уже подаётесь в Миграционку. Семья к рабочему ВНЖ подаётся в Никосии по живой очереди. Подать сможете тогда, когда ваш рабочий внж будет в системе со статусом approved, можно до фактического получения пластика.
Если второй родитель не с вами и он в наличие фактически, то от него нужна будет генеральная доверенность на то, что ребѣнок может проживать, учиться, лечиться и т.д. за границей. Эта доверенность нужна будет и в миграцию, и в школу.

Вооот) 30% первоначалки.
У меня столько стоит таунхаус на 150кв.м, потому что не в Москве. А потом попробуй заведи эти деньги сюда, потом промучайся от месяцев до года с получением ипотеки и сделкой. Если нет понимания, что ты здесь точно остаёшься и живёшь, то покупка тоже такое себе.
Даже на низкой ставке на 30 лет это 70% платежа банку. Соберись это продавать через 2-5 лет, надумав переехать, не выиграешь ничего практически. Выплаты за основной долг будут смешные, разница цен в большинстве своём уйдёт на покрытие всех местных fees.
А если жить, то лучше заморочиться и переводом средств и ипотекой, конечно.

Актуальный список есть ли а сайте Мигрейшена. Никаких денег для раб.визы показывать не надо, там доход основного заявителя должен быть не ниже определённой суммы + некоторый% на каждого зависимого члена семьи.

Многие, кстати, не решаются продать единственное ипотечное жильё в РФ, потому что непонятно, как жизнь повернётся.

А вот это уже в вашу теорию "лучше покупать, чем снимать" не ложится.
300000€ стоимость (трёшка в Лиме, например), 90000€ первоначальный (30%), ставка 3.3%. При этих условиях платёж на 10 лет будет 2150€, что сопоставимо с арендой такой же квартиры.
А на 3 года это будет 6250€.

Ну и какой сеньор-айтишник со средней ЗП в 5000€ и подрабатывающая жена, чтобы оплачивать частную школу, смогут позволить себе платёж 6 тысяч вместо 2-х?

Поехать по адресу и повесить объявление со своими контактами на все входные двери?

Так я считала)
Здесь суть даже не в счёте, а в местных крайне медленных процессах с покупкой, тем более с продажей, и нашем полном непонимании, хотим ли мы оставаться.

Ага, буду знать, что здесь ограничение 60 лет)

Но при местных ценах платёж на 20 и на 30 лет отличается на 200-300€ (при стоимости 300 и первоначальном 30%)

Вот да, оно того не стоит. Потому и не продаю там. Жрать не просит же)

Потому что Штаты с Канадой пускать перестали массово) туда теперь пойди прорвись)

Нет такого. У основного заявителя рабочая виза, на зависимых членов семьи просто ЗП должна быть выше необходимого минимума.
От 2500€ на основного работник, +20%на супруга, +15% на каждого ребёнка. Всё.
*За цифры тэне гарантирую, могли и чуть поменяться.

Поэтому я предпочитаю не жить в Лимассоле и не переплачивать вдвое за аренду)
Халупа за 300 в Лимассоле через 10 лет будет рухлядью и не будет стоить 500.
Не халупа будет стоить дороже и уже не впишется в 2000€ платежа.

Покупка дело хорошее, но всё зависит от целей.

Никогда.
На длинной дистанции цены на недвигу всегда растут.
Когда недвига дешевеет, значит в стране не слабый кризис и такие инструменты как ипотека перестают быть доступными.

Турко-киприотский дом без коммуникаций в какой-нибудь деревеньке, который "продаёт" левый человек незаконно. Но на картинке домик красивый будет, да)
Человек на оболтусах заработает 10К, а разгребать проблемы потом его не найдёшь)

Так это основное условие)

Не кабала, конечно, инструмент.
Но гос поддержка здесь лишее, каждая новая "акция" давала резкий Раст цен на недвигу. А гос.поддержка адресована застройщикам, простые смертные покупатели здесь не при делах и не при выгоде.

Ну камон, это Москва.
Моя студия как стоила в 21-м году 5 деревянных лимонов, так и стОит сейчас на вторичке. Ипотеку семейную аренда окупает, конечно, но не более.
Таунхаус в Сибири за 6 лет с момента покупки подорожал в 3 раза, потому что это был загород, окраина. А сейчас туда ходит электричка, микрорайон вырос более чем в 3 раза. Но последние 4 года цена стоит.

А схемы на Кипре для НЕ ЕС паспортов незаконны.

Только сейчас эти "обычные" условия имеют массу ограничений в РФ, и схема покупки нескольких объектов на этапе котлована уже не прокатит.
Во-первых, на котловане давно уже не продают в ипотеку. Во-вторых, по семейной сейчас доступен только один объект к покупке.

Так я про то жильё, которое сейчас в Лимассоле стоит 300тысяч за 3-бедрум. Это уже сейчас старьё. Через 10 лет оно не рухнет, но и до заявленных Александрой 500 не подорожает.

То, что сможет так подорожать в Лимассоле, не будет сопоставимо с 3-бедрум апартом для семьи из 4-х человек, за который сейчас такая семья платит примерно 2000€.
Это скорее всего будет новострой, 1-бэдрум или даже студия, где семья с детьми не поместится.

Я же не про сферические дома и квартиры в вакууме пишу, а с ориентацией на те параметры, что нам тут предлагали, как понятное и правильное решение.

Учитывая, что писали про отказ девушке и "ипотека на муже", который киприот, то это не релевантный для вас пример)

Вы писали "покупка лучше аренды", "ипотека на 3 года под 3.3".
Во-первых, ипотеку под 3% с ру-паспортом получить почти нереально
Во-вторых, новострой будет стоить уже от 460тысяч за 3-бедрум, +17.5 тысяч НДС, и от 3700€ платёж.
В-третьих, если на котлован, то те же 2 года ещё придётся снимать

Где ж оно сопоставимо то?
Инвестиции и недвига для жизни немного разные вещи. Инвестировать выгоднее в 1-бедрум, а жить в нет как семье?

Отпишитесь 🤷‍♀

Да как пожелаете. Это же у вас страдания.
Лично у меня все уведомления в публичных чатах выключены и хоть 1000 сообщений - пролистнула и не читаю.