Ну чтоб на 30 лет взять ипотеку, это нужно не позже 30 подаваться.

А есть предпосылки, что то, что стоит сейчас 320, снова будет стоить 180?

А как же перспективы вступления в Шенген? Если всё случится, не поднимется ли ценник ещё выше?

Пусть так, уберем вообще этот момент.
Есть предпосылки к снижению цен на недвижимость?

Ипотека (ежемесячный платеж)на 20 лет на трёшку в Никосии равна стоимости аренды.
Только вот аренду регулярно повышают, а платеж фиксирован на определенный период.

Но это естественно,если в планах и желаниях оставаться на острове.

Если вы про Россию, то это обычные условия семейной ипотеки.
Если про Кипр, то это в принципе обычные условия.

Так если оно выполняется, купить выгоднее, чем снимать 🤷

Я про котлован вообще ни слова не писала.
Мой посыл в том, что эти условия существуют в рамках семейной ипотеки.