Можно мне тоже пожалуйста?

Лена, мы с Димой исключение. И знаю еще сотню москвичей, которые счастливы здесь и чувствуют себя здесь искренне дома. Качество жизни у нас в Лимасоле не ниже, люди окружают лучшие, дети растут счастливые. Ну и конечно солнце, качество еды, нет страхов.
По реализации:
Дима много видео снимает (реклама, дни рождения и тд) , я строю многоквартирный дом в Агиос Афанасиос. Одну квартиру для себя и 10 на продажу. Планы наполеоновские. Мы здесь 5 лет уже.

Но. Мы конечно живем жизнь мечты.
Если приезжать и не иметь денег - сложно.

21 век ты меня удивляешь… 😅

Я уверена Вы сможете заработать на квартиру, у Вас все получится!)

Цены на квартиры и так подарочные 😊

Подарочные цены так как я успела участок до 2022 года взять. Соответственно и чувствую себя комфортно в цене за метр.
Покупатель при грамотной стратегии может сделать капитал на недвижимости. Я в Москве сделала из 1 квартиры 20.

Грамотные входы и выходы в котлованы последние 10 лет , ремонты под ключ с продажей (флиппинг сейчас обзывают), аренда. Семейные ипотеки по 4-5% были без ограничений. Есть объекты которы выросли за 5 лет на 500%.

На Кипре я верю в более долгосрочные истории если перепродавать или тот же флиппинг пробовать. Или девелопмент, в общем чем я здесь и занимаюсь. Но снимать квартиру финансовая глупость , когда можно взять на котловане в ипотеку под 3% годовых и выиграть на росте квартиры к сдаче, или взять в готовом доме и сразу платить за свою квартиру такой же платеж, а не за аренду. Своя растет в цене на 5-10% в год минимум при ипотеке 3%.

У большинства есть недвижимость в РФ или других странах. Часто этого хватает на персональный взнос 30%.
Если люди , кто за небольшие деньги помогают все грамотно оформить.

Сейчас 3.3% если на 3 года, 3.8% если на 5 лет, потом надо рефинансировать… но это лучше с ипотечным менеджером

Лучше сесть и посчитать :)
Математика
Завести есть легальный способ 👌🏻 в личку подскажу

Поднимется. Китайцы под пмж все сгребут. В кулуарах много об этом разговоров.
В сказки о понижении цен советую не верить. Инфляция влияет на застройщиков напрямую, они не могут понижать цены в энергетический кризис.

2150 евро сопоставимо, верно. Только если Вы снимаете - Вы просто заплатили 258000 евро за 10 лет, а если купили, то у Вас через 10 лет своя квартира стоимостью более 500000 евро (если купили за 300000).
Кто не может выплачивать больше, ипотека 10 лет и больше отличная стратегия.

**“The best time to plant a tree was 20 years ago. The second best time is now.”
**Люблю эту китайскую мудрость.
20 лет назад можно было купить дом на Кипре за 10000 евро.

Я выше уже написала, что это имеет смысл только если Вы рассматриваете долгосрочное проживание на Кипре, если есть вероятность переезда - то можно и потерять на аренде год-два.

За такие деньги дом и не нужен)) участок не найти по нормальной цене уже

Мама в 200км от Москвы тоже дом построила в 2000х за 5млн, продавали 5 лет, в 2022 еле еле за 3млн продали.
Плохо преподавали)

Ипотека это инструмент гос поддержки а правильных руках , а не кабала

В рф сдаю квартиры за 100+ в месяц при ипотеке 55, и первоначальном взносе 15% (15000 евро было). На кипе тоже есть рабочие схемы с ипотекой и для аренды.

4-6% это именно господдержка. Семейная

Удаляюсь , энергия на объяснения закончилась) далее чат gpt в помощь. Хотела как лучше , всем добра

Отвечу так: банк дает мне кредит под 4.5% на строительство, проект строится 2 года, значит скидку я должна делать до 10% если offplan. Иначе нет смысла продавать на котловане. Но заложены еще 5% комиссия агентам , поэтому если клиенты приходят напрямую , 15% вполне реальная скидка. Плюс сами цены на 15-20% вырастут за 2 года на мой проект в частности, потому что ниже рынка сейчас. Вот они 30-35% которые получает клиент на offplan при правильном входе.
Такая логика застройщика.

Я не рассматриваю вторичку в качестве инвестиций.
Но даже она в housing loan / home loan / mortgage loan (ипотеку) лучше, чем аренда. Только если Вы не вытаскиваете эти деньги из бизнеса.