Channels / КИПР НОВОСТИ
КИПР НОВОСТИ
@cyprus_kipr · channel
🏨 Отельеры Кипра перед дилеммой: снижать цены или оставлять гостиницы полупустыми?
Война на Ближнем Востоке и атака дрона на британские базы создали «идеальный шторм» для кипрского туризма. Мартовские и апрельские бронирования были массово отменены, и признаки серьёзного восстановления к лету пока не видны.
📉 Дилемма: снижать цены или нет
У владельцев небольших отелей есть возможность немного урезать цены. Но для роскошных гостиниц этот путь не работает: туристы, готовые платить €700–800 за ночь, отказываются от поездок не из-за денег, а из соображений безопасности.
Снижение цен также не означает снижения операционных расходов (персонал, энергия, сырьё). Доходы падают, издержки остаются — отельеры уже работают в убыток.
✈️ Факторы кризиса
· Официальные предупреждения о поездках от разных стран
· Рост цен на авиабилеты
· Страх нехватки авиатоплива (после заявлений в СМИ)
· Инфляция и общий рост цен
Эти факторы создали коктейль из неопределённости, который пугает путешественников.
🇨🇾 Внутренний туризм не спасает
Он даёт лишь около 7% заполняемости отелей.
🤔 Что делать?
Отельеры просят:
· Целенаправленной рекламной кампании по продвижению Кипра как безопасного направления
· Практических мер поддержки со стороны государства (если давление продолжится)
Даже если ситуация разрядится, потребуется время, чтобы восстановить доверие на ключевых рынках.
Отельеры работают в убыток и надеялись на лето. Пока надежды не оправдываются.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
Война на Ближнем Востоке и атака дрона на британские базы создали «идеальный шторм» для кипрского туризма. Мартовские и апрельские бронирования были массово отменены, и признаки серьёзного восстановления к лету пока не видны.
📉 Дилемма: снижать цены или нет
У владельцев небольших отелей есть возможность немного урезать цены. Но для роскошных гостиниц этот путь не работает: туристы, готовые платить €700–800 за ночь, отказываются от поездок не из-за денег, а из соображений безопасности.
Снижение цен также не означает снижения операционных расходов (персонал, энергия, сырьё). Доходы падают, издержки остаются — отельеры уже работают в убыток.
✈️ Факторы кризиса
· Официальные предупреждения о поездках от разных стран
· Рост цен на авиабилеты
· Страх нехватки авиатоплива (после заявлений в СМИ)
· Инфляция и общий рост цен
Эти факторы создали коктейль из неопределённости, который пугает путешественников.
🇨🇾 Внутренний туризм не спасает
Он даёт лишь около 7% заполняемости отелей.
🤔 Что делать?
Отельеры просят:
· Целенаправленной рекламной кампании по продвижению Кипра как безопасного направления
· Практических мер поддержки со стороны государства (если давление продолжится)
Даже если ситуация разрядится, потребуется время, чтобы восстановить доверие на ключевых рынках.
Отельеры работают в убыток и надеялись на лето. Пока надежды не оправдываются.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
🏘️ Пустующие городские участки на Кипре: как их застройка может решить жилищный кризис
Согласно исследованию компании Ask Wire, в городах Кипра насчитываются тысячи пустующих и недоиспользуемых земельных участков. Их освоение позволит вывести на рынок десятки тысяч новых квартир, что поможет сбалансировать спрос и предложение и стабилизировать цены.
📊 Цифры и потенциал
· Акрополь (Никосия): 2 369 участков общей площадью 1,69 млн м². В настоящее время используется лишь 53% разрешённого коэффициента застройки. Неиспользованный потенциал — около 1 018 000 м², что позволяет построить примерно 10 180 квартир (средней площадью 100 м²).
· Папа (центральный район Лимассола): около 8 000 дополнительных квартир.
Таким образом, только из этих двух локаций можно получить более 18 000 единиц жилья, которых хватит для 45 000 человек.
🏚️ Актуальность вопроса
За последние годы население Кипра увеличилось на 75–100 тысяч человек (за счёт беженцев, IT-специалистов и других профессионалов). Однако новое строительство ориентировано преимущественно на краткосрочную аренду (Airbnb — более 16 000 объектов) или на покупателей из-за рубежа и сегмент высоких доходов.
В результате местные жители и семьи со средним достатком испытывают острую нехватку доступного жилья. Цены на квартиры за год выросли на 5%, аренда — на 5,8%.
🧑💼 Почему участки не застраиваются
Владельцам невыгодно продавать или осваивать землю — налог на неиспользуемые участки отсутствует, а цены на недвижимость продолжают расти, что позволяет пассивно ждать. Процесс получения разрешений на строительство остаётся сложным и длительным.
Кроме того, жилой фонд не обновляется: в Лимассоле 38% зданий старше 50 лет.
💡 Предложение Ask Wire
Ввести целевой налог на неиспользованный коэффициент застройки в зонах с высоким спросом. Налог не должен касаться:
· небольших участков,
· первого жилья,
· пенсионеров, сохраняющих землю для наследников.
Он должен распространяться на крупные активы, владельцы которых годами не осваивают землю, ожидая роста цен.
Налог призван стимулировать либо самостоятельное строительство, либо продажу земли тем, кто готов её освоить. Цель — не фискальная, а управленческая: заставить землю работать.
📈 Динамика рынка недвижимости
· 2022–2023 — взрывной рост аренды (до +18% в год)
· 2024 — стабилизация, в Лимассоле аренда снизилась на 4%
· 2025–2026 — возобновление роста: аренда +5,8%, цены на квартиры +5,03% (данные RICS/KPMG за IV квартал 2025 года)
Проблема в том, что старое жильё продаётся и сдаётся по завышенным ценам исключительно из-за дефицита новых объектов.
🏙️ Что необходимо делать
· Вовлекать в оборот неиспользуемые участки,
· Упрощать и ускорять выдачу разрешений на строительство,
· Внедрять налоговые стимулы для обновления старого жилого фонда,
· Продолжать и развивать программу доступного жилья (ΚΟΑΓ).
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
Согласно исследованию компании Ask Wire, в городах Кипра насчитываются тысячи пустующих и недоиспользуемых земельных участков. Их освоение позволит вывести на рынок десятки тысяч новых квартир, что поможет сбалансировать спрос и предложение и стабилизировать цены.
📊 Цифры и потенциал
· Акрополь (Никосия): 2 369 участков общей площадью 1,69 млн м². В настоящее время используется лишь 53% разрешённого коэффициента застройки. Неиспользованный потенциал — около 1 018 000 м², что позволяет построить примерно 10 180 квартир (средней площадью 100 м²).
· Папа (центральный район Лимассола): около 8 000 дополнительных квартир.
Таким образом, только из этих двух локаций можно получить более 18 000 единиц жилья, которых хватит для 45 000 человек.
🏚️ Актуальность вопроса
За последние годы население Кипра увеличилось на 75–100 тысяч человек (за счёт беженцев, IT-специалистов и других профессионалов). Однако новое строительство ориентировано преимущественно на краткосрочную аренду (Airbnb — более 16 000 объектов) или на покупателей из-за рубежа и сегмент высоких доходов.
В результате местные жители и семьи со средним достатком испытывают острую нехватку доступного жилья. Цены на квартиры за год выросли на 5%, аренда — на 5,8%.
🧑💼 Почему участки не застраиваются
Владельцам невыгодно продавать или осваивать землю — налог на неиспользуемые участки отсутствует, а цены на недвижимость продолжают расти, что позволяет пассивно ждать. Процесс получения разрешений на строительство остаётся сложным и длительным.
Кроме того, жилой фонд не обновляется: в Лимассоле 38% зданий старше 50 лет.
💡 Предложение Ask Wire
Ввести целевой налог на неиспользованный коэффициент застройки в зонах с высоким спросом. Налог не должен касаться:
· небольших участков,
· первого жилья,
· пенсионеров, сохраняющих землю для наследников.
Он должен распространяться на крупные активы, владельцы которых годами не осваивают землю, ожидая роста цен.
Налог призван стимулировать либо самостоятельное строительство, либо продажу земли тем, кто готов её освоить. Цель — не фискальная, а управленческая: заставить землю работать.
📈 Динамика рынка недвижимости
· 2022–2023 — взрывной рост аренды (до +18% в год)
· 2024 — стабилизация, в Лимассоле аренда снизилась на 4%
· 2025–2026 — возобновление роста: аренда +5,8%, цены на квартиры +5,03% (данные RICS/KPMG за IV квартал 2025 года)
Проблема в том, что старое жильё продаётся и сдаётся по завышенным ценам исключительно из-за дефицита новых объектов.
🏙️ Что необходимо делать
· Вовлекать в оборот неиспользуемые участки,
· Упрощать и ускорять выдачу разрешений на строительство,
· Внедрять налоговые стимулы для обновления старого жилого фонда,
· Продолжать и развивать программу доступного жилья (ΚΟΑΓ).
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
📈 Европейский центральный банк готовится повысить ставки в июне
Заёмщикам на Кипре стоит готовиться к удорожанию кредитов. Европейский центральный банк, скорее всего, повысит процентные ставки как минимум дважды в этом году, и первое повышение ожидается уже в июне.
❗ Почему это произойдёт
· Из-за войны на Ближнем Востоке нарушены поставки топлива через Ормузский пролив.
· Цены на нефть закрепились выше $100 за баррель, а инфляция в еврозоне ускоряется.
📊 Прогноз
· Согласно базовому сценарию ЕЦБ, в 2026 году потребуется минимум два повышения ставок.
· Первое, с высокой вероятностью, случится уже в июне.
⚠️ Исключение — если США и Иран договорятся о прекращении огня, энергоцены резко упадут, и тогда ставки, возможно, не поднимут.
Что это значит для Кипра
Кредиты и ипотека на острове привязаны к решениям ЕЦБ. Если ставки вырастут, ежемесячные платежи заёмщиков увеличатся.
💡 Совет: заранее проконсультируйтесь с банком, возможно, стоит зафиксировать текущую ставку.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
Заёмщикам на Кипре стоит готовиться к удорожанию кредитов. Европейский центральный банк, скорее всего, повысит процентные ставки как минимум дважды в этом году, и первое повышение ожидается уже в июне.
❗ Почему это произойдёт
· Из-за войны на Ближнем Востоке нарушены поставки топлива через Ормузский пролив.
· Цены на нефть закрепились выше $100 за баррель, а инфляция в еврозоне ускоряется.
📊 Прогноз
· Согласно базовому сценарию ЕЦБ, в 2026 году потребуется минимум два повышения ставок.
· Первое, с высокой вероятностью, случится уже в июне.
⚠️ Исключение — если США и Иран договорятся о прекращении огня, энергоцены резко упадут, и тогда ставки, возможно, не поднимут.
Что это значит для Кипра
Кредиты и ипотека на острове привязаны к решениям ЕЦБ. Если ставки вырастут, ежемесячные платежи заёмщиков увеличатся.
💡 Совет: заранее проконсультируйтесь с банком, возможно, стоит зафиксировать текущую ставку.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
🔌 Газопровод Турции на север Кипра: учёные сомневаются, что проект существует
Турция объявила о планах проложить газопровод на оккупированный север острова, соединив его с турецкой сетью. Однако кипрские эксперты считают, что реального проекта пока нет — ни сроков, ни маршрута, ни финансирования.
🗣️ Что сказал министр энергетики Турции Альпарслан Байрактар (29 апреля)
· Турция «не оставила Средиземноморье»
· Государственная компания Botas готовит газопровод в северный Кипр
· Заявление прозвучало на фоне низких пролётов турецких F-16 над Никосией и Киренией
🤨 Скепсис экспертов
Парис Фокаидис (энергетик, специалист по инфраструктуре Восточного Средиземноморья):
В речи министра нет ни одной цифры — ни мощности, ни стоимости, ни даты ввода. Это программное заявление, чтобы показать, что север Кипр остаётся в зоне интересов Анкары.
Йоргос Кентас (политолог-международник):
Турция много лет пытается закрепиться в Восточном Средиземноморье, но дальше заявлений дело не идёт. Новое обещание — из той же серии.
⚡ А что с электричеством?
Электросоединение Турция – север Кипра продвинулось заметно дальше: от турецкого берега до севера острова всего 70 км, технически кабель проложить реально, соглашения подписаны ещё в 2022 году.
Главный вопрос, по словам Фокаидиса, — в какую энергосистему будет встроен Кипр: европейскую (проект Great Sea: Израиль – Кипр – Греция) или турецкую.
🌍 Контекст
Заявление прозвучало на фоне резкого роста цен на энергоносители: нефть Brent подорожала более чем на 60% с начала конфликта с Ираном, дорожает и газ в Европе. Эксперты подчёркивают: сам факт таких проектов в повестке Турции — сигнал для действий. Кипр не может оставаться вне регионального энергопланирования.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
Турция объявила о планах проложить газопровод на оккупированный север острова, соединив его с турецкой сетью. Однако кипрские эксперты считают, что реального проекта пока нет — ни сроков, ни маршрута, ни финансирования.
🗣️ Что сказал министр энергетики Турции Альпарслан Байрактар (29 апреля)
· Турция «не оставила Средиземноморье»
· Государственная компания Botas готовит газопровод в северный Кипр
· Заявление прозвучало на фоне низких пролётов турецких F-16 над Никосией и Киренией
🤨 Скепсис экспертов
Парис Фокаидис (энергетик, специалист по инфраструктуре Восточного Средиземноморья):
В речи министра нет ни одной цифры — ни мощности, ни стоимости, ни даты ввода. Это программное заявление, чтобы показать, что север Кипр остаётся в зоне интересов Анкары.
Йоргос Кентас (политолог-международник):
Турция много лет пытается закрепиться в Восточном Средиземноморье, но дальше заявлений дело не идёт. Новое обещание — из той же серии.
⚡ А что с электричеством?
Электросоединение Турция – север Кипра продвинулось заметно дальше: от турецкого берега до севера острова всего 70 км, технически кабель проложить реально, соглашения подписаны ещё в 2022 году.
Главный вопрос, по словам Фокаидиса, — в какую энергосистему будет встроен Кипр: европейскую (проект Great Sea: Израиль – Кипр – Греция) или турецкую.
🌍 Контекст
Заявление прозвучало на фоне резкого роста цен на энергоносители: нефть Brent подорожала более чем на 60% с начала конфликта с Ираном, дорожает и газ в Европе. Эксперты подчёркивают: сам факт таких проектов в повестке Турции — сигнал для действий. Кипр не может оставаться вне регионального энергопланирования.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
🏙️ Никосия: началась реконструкция пешеходных улиц Ледра и Онасагору
В центре столицы стартовал первый этап обновления исторических улиц. Работы идут на Ледре — одной из самых оживлённых пешеходных артерий города.
🛠️ Что делают сейчас
Подрядчик очищает и восстанавливает каменные фасады, ремонтирует штукатурку и балконы, обновляет деревянные и металлические элементы, устанавливает новые водостоки, убирает лишние кабели и приводит в порядок вывески магазинов.
Всего в рамках первого этапа обновят 89 зданий (около 29 500 м² фасадов). Работы уже начались.
💰 Бюджет и сроки
· Контракт: €3,44 млн (+ НДС)
· Планируемый срок завершения первого этапа: 2,5 года
🚶♀️ Улицы не закрывают
Движение пешеходов не перекрывается — ремонтируют только фасады. Это одна из самых сложных задач проекта, так как Ледра — центр туризма и торговли. Муниципалитет координирует действия с подрядчиком, чтобы не мешать бизнесу.
📅 Что дальше
· Второй этап (в ближайшие месяцы) — 51 здание на Онасагору, около года работ
· Третий этап — самый сложный: замена инженерных сетей, обновление дорожного покрытия (полный ремонт улиц). Сроки и формат согласуют с бизнесом заранее
🎯 Зачем это нужно
Проект — часть программы обновления районов вдоль Зелёной линии. Власти хотят сохранить исторический облик центра и сделать его более привлекательным для жителей и туристов.
Аналогичные работы уже завершены на улице Константину Палеологу (от Охи до площади Элефтерии).
«Цель муниципалитета — создать коммерческий, привлекательный экономический центр и подчеркнуть культурное и историческое наследие», — заявил заместитель мэра Хрисантос Факас.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
👉 ПоДслУшаНо НикОсиЯ
В центре столицы стартовал первый этап обновления исторических улиц. Работы идут на Ледре — одной из самых оживлённых пешеходных артерий города.
🛠️ Что делают сейчас
Подрядчик очищает и восстанавливает каменные фасады, ремонтирует штукатурку и балконы, обновляет деревянные и металлические элементы, устанавливает новые водостоки, убирает лишние кабели и приводит в порядок вывески магазинов.
Всего в рамках первого этапа обновят 89 зданий (около 29 500 м² фасадов). Работы уже начались.
💰 Бюджет и сроки
· Контракт: €3,44 млн (+ НДС)
· Планируемый срок завершения первого этапа: 2,5 года
🚶♀️ Улицы не закрывают
Движение пешеходов не перекрывается — ремонтируют только фасады. Это одна из самых сложных задач проекта, так как Ледра — центр туризма и торговли. Муниципалитет координирует действия с подрядчиком, чтобы не мешать бизнесу.
📅 Что дальше
· Второй этап (в ближайшие месяцы) — 51 здание на Онасагору, около года работ
· Третий этап — самый сложный: замена инженерных сетей, обновление дорожного покрытия (полный ремонт улиц). Сроки и формат согласуют с бизнесом заранее
🎯 Зачем это нужно
Проект — часть программы обновления районов вдоль Зелёной линии. Власти хотят сохранить исторический облик центра и сделать его более привлекательным для жителей и туристов.
Аналогичные работы уже завершены на улице Константину Палеологу (от Охи до площади Элефтерии).
«Цель муниципалитета — создать коммерческий, привлекательный экономический центр и подчеркнуть культурное и историческое наследие», — заявил заместитель мэра Хрисантос Факас.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
👉 ПоДслУшаНо НикОсиЯ
🎉 Фестиваль традиционного халуми из козьего и овечьего молока. То что, мы так любим ❤️**
🗓 Дата: 3 мая 2026, воскресенье
📍 Место: Деревня Прастио Авдиму, район Лимассола**
3 мая живописная деревня Прастио Авдиму приглашает на фестиваль, посвященный аутентичному кипрскому халуми из козьего и овечьего молока — визитной карточке местной кухни и культурных традиций.
Гостей ждут интерактивные и практические мероприятия, богатая традиционная кухня и живая музыка. Также можно будет посетить близлежащую церковь Святого Иоанна Богослова, где отец Афинодор расскажет об истории и искусстве иконописи.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
👉 АФИША КИПР - Голос Кипр
🗓 Дата: 3 мая 2026, воскресенье
📍 Место: Деревня Прастио Авдиму, район Лимассола**
3 мая живописная деревня Прастио Авдиму приглашает на фестиваль, посвященный аутентичному кипрскому халуми из козьего и овечьего молока — визитной карточке местной кухни и культурных традиций.
Гостей ждут интерактивные и практические мероприятия, богатая традиционная кухня и живая музыка. Также можно будет посетить близлежащую церковь Святого Иоанна Богослова, где отец Афинодор расскажет об истории и искусстве иконописи.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
👉 АФИША КИПР - Голос Кипр
🏛️ Развод на Кипре и спор за дом: суд объяснил, когда вход в жильё не считается преступлением
На Кипре Апелляционный суд оставил в силе оправдание женщины, которую бывший супруг обвинял в незаконном проникновении в дом.
История началась во время бракоразводного процесса. Мужчина утверждал, что жена и ещё несколько человек вошли в дом без права и с целью причинить ему беспокойство.
⚖️ Но суд решил иначе: право собственности и пользования домом было спорным, а дело уже рассматривалось в Семейном суде. Доказательств, что женщина хотела навредить или нарушить порядок, не нашли.
📌В итоге апелляцию отклонили, оправдание оставили в силе, а заявителю придётся оплатить судебные расходы.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
👉 ПоДслУшаНо НикОсиЯ
На Кипре Апелляционный суд оставил в силе оправдание женщины, которую бывший супруг обвинял в незаконном проникновении в дом.
История началась во время бракоразводного процесса. Мужчина утверждал, что жена и ещё несколько человек вошли в дом без права и с целью причинить ему беспокойство.
⚖️ Но суд решил иначе: право собственности и пользования домом было спорным, а дело уже рассматривалось в Семейном суде. Доказательств, что женщина хотела навредить или нарушить порядок, не нашли.
📌В итоге апелляцию отклонили, оправдание оставили в силе, а заявителю придётся оплатить судебные расходы.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
👉 ПоДслУшаНо НикОсиЯ
🇯🇵 Ежедневные актуальные предложения с японских аукционов
•прозрачная история
•честный пробег
•оценка экспертов
🚘 PremiumSelectCars
@PremiumSelectCars
💰До 20% выгоды при заказе
🚀 Доставка под ключ по фиксированной цене
🇨🇾 Есть Авто в пути и в наличии на Кипре
💶 Любая форма оплаты
•прозрачная история
•честный пробег
•оценка экспертов
🚘 PremiumSelectCars
@PremiumSelectCars
💰До 20% выгоды при заказе
🚀 Доставка под ключ по фиксированной цене
🇨🇾 Есть Авто в пути и в наличии на Кипре
💶 Любая форма оплаты
💥Пафос: во двор дома пожилой пары бросили боевую гранату — взрыв выбил окна, пострадавших нет
Вчера около 22:30 в жилом районе Пафоса прогремел взрыв. Злоумышленник бросил боевую гранату во двор дома, где проживают супруги 74 и 75 лет. Взрывной волной выбило окна. К счастью, никто не пострадал.
🚔 Полиция устанавливает мотивы нападения и личность преступника. Следствие продолжается.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
👉 ПоДслУшаНо ПафоС
Вчера около 22:30 в жилом районе Пафоса прогремел взрыв. Злоумышленник бросил боевую гранату во двор дома, где проживают супруги 74 и 75 лет. Взрывной волной выбило окна. К счастью, никто не пострадал.
🚔 Полиция устанавливает мотивы нападения и личность преступника. Следствие продолжается.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
👉 ПоДслУшаНо ПафоС
☕️Кофе снова признали почти эликсиром молодости — кофеманы, выдыхайте
Учёные выяснили, что в кофейных зёрнах есть кислоты и полифенолы, которые помогают клеткам включать режим «ремонта». Они усиливают работу белка NR4A1, связанного с восстановлением тканей, снижением воспаления и замедлением роста некоторых раковых клеток.
То есть кофе теперь не просто «чтобы утром не ненавидеть людей», а почти научно одобренный ритуал выживания.
Но без фанатизма: если заливать в себя по 8 чашек в день с сахаром и сиропами, омоложение может не успеть за поджелудочной.
☕️В общем, мне одно киприако, пожалуйста.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
Учёные выяснили, что в кофейных зёрнах есть кислоты и полифенолы, которые помогают клеткам включать режим «ремонта». Они усиливают работу белка NR4A1, связанного с восстановлением тканей, снижением воспаления и замедлением роста некоторых раковых клеток.
То есть кофе теперь не просто «чтобы утром не ненавидеть людей», а почти научно одобренный ритуал выживания.
Но без фанатизма: если заливать в себя по 8 чашек в день с сахаром и сиропами, омоложение может не успеть за поджелудочной.
☕️В общем, мне одно киприако, пожалуйста.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
🏚️ Ларнака: 500 жильцов комплекса могут выселить — здание признали потенциально опасным
В Ларнаке на грани эвакуации крупный жилой комплекс, где проживают около 500 человек (киприоты и иностранцы). Предварительная проверка показала возможные риски, но окончательное решение примут после детального заключения частного инженера. Отчёт ожидают в ближайшие дни.
🏘️ Что известно
· Часть квартир сдаётся через Airbnb
· Если эксперт подтвердит опасность, начнётся процедура эвакуации
· Власти ждут полного технического отчёта — решения на основе предварительной оценки не принимаются
📋 Контекст: список аварийных зданий в Ларнаке
Всего в распоряжении властей — 565 потенциально опасных зданий.
Проверены пока около 100.
По многим объектам нет детальных технических отчётов, что мешает точно оценить масштаб проблемы.
💥 Напоминание: трагедия в Лимассоле
В апреле в Гермасойе рухнул аварийный дом — 2 человека погибли, 3 пострадали. Здание не расселили даже после предупреждений, жильцы платили до €1300 в месяц.
После этого проверки по всему Кипру ускорили.
🚧 В Лимассоле уже готовятся к эвакуации одного из комплексов
· Жильцам дали 3 месяца на выезд, потом — 3 дня, теперь начата юридическая процедура выселения
· В здании живут 20–30 семей
Судьбу дома в Ларнаке решит единственный документ — заключение инженера. От него зависит, придётся ли сотням людей срочно искать новое жильё.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
▪️ПодсЛушаНо ЛаРнаКа**
👉Подписаться**.
В Ларнаке на грани эвакуации крупный жилой комплекс, где проживают около 500 человек (киприоты и иностранцы). Предварительная проверка показала возможные риски, но окончательное решение примут после детального заключения частного инженера. Отчёт ожидают в ближайшие дни.
🏘️ Что известно
· Часть квартир сдаётся через Airbnb
· Если эксперт подтвердит опасность, начнётся процедура эвакуации
· Власти ждут полного технического отчёта — решения на основе предварительной оценки не принимаются
📋 Контекст: список аварийных зданий в Ларнаке
Всего в распоряжении властей — 565 потенциально опасных зданий.
Проверены пока около 100.
По многим объектам нет детальных технических отчётов, что мешает точно оценить масштаб проблемы.
💥 Напоминание: трагедия в Лимассоле
В апреле в Гермасойе рухнул аварийный дом — 2 человека погибли, 3 пострадали. Здание не расселили даже после предупреждений, жильцы платили до €1300 в месяц.
После этого проверки по всему Кипру ускорили.
🚧 В Лимассоле уже готовятся к эвакуации одного из комплексов
· Жильцам дали 3 месяца на выезд, потом — 3 дня, теперь начата юридическая процедура выселения
· В здании живут 20–30 семей
Судьбу дома в Ларнаке решит единственный документ — заключение инженера. От него зависит, придётся ли сотням людей срочно искать новое жильё.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
▪️ПодсЛушаНо ЛаРнаКа**
👉Подписаться**.
💧На Кипре призывают экономить воду, но Лимассол и Пафос увеличили потребление
После рекордных дождей водохранилища Кипра заполнены на 39,2% (114 млн кубометров). Система Единого южного водовода (ΕΣΝΑ), снабжающая все районы кроме Пафоса, — лишь на 35%. Департамент водных ресурсов (TAY) считает этот уровень «критической границей безопасности» и предупреждает: если запасы продолжат падать, через два года может наступить дефицит.
📉 Зачем экономить
Совет министров постановил сократить потребление воды по всему острову на 10%. Однако реальность обратная:
· Пафос увеличил использование воды на 15,8%
· Лимассол — на 7,8%
Никосия, Ларнака и Фамагуста с задачей справились, снизив потребление примерно на 2,6%. Если тенденция не изменится, потребуется дополнительно до 17 млн кубометров воды, что грозит истощением резервов.
💧 Опреснение — главная надежда
В 2026 году производство опреснённой воды должно достичь 91,1 млн кубометров (в прошлом году было 75,6 млн). К 2028 году планируют выйти на 114 млн.
Когда заработают новые установки:
· Апрель 2026 — порт Лимассола (уже работает)
· Май — фильтровальные станции на реке Гарилис
· Сентябрь — мобильная станция в Эпископи
· Январь 2027 — установка в Василико (10 тыс. куб.м/сутки) и стационарная в Мазотосе (40 тыс. куб.м/сутки)
· Январь 2029 — установка в Айя-Напе (30 тыс. куб.м/сутки)
Риски:
· Мобильная установка в Мони (ОАЭ) работает только до конца 2026 года — нужна как минимум до 2029-го, переговоры ещё не начались
· Контракт на установку в Декелии истекает 20 мая 2027 года — неизвестно, продлят ли
TAY требует от местных властей усилить контроль и использовать тарифы как инструмент экономии. Пока же крупнейшие города игнорируют просьбы и увеличивают потребление.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
После рекордных дождей водохранилища Кипра заполнены на 39,2% (114 млн кубометров). Система Единого южного водовода (ΕΣΝΑ), снабжающая все районы кроме Пафоса, — лишь на 35%. Департамент водных ресурсов (TAY) считает этот уровень «критической границей безопасности» и предупреждает: если запасы продолжат падать, через два года может наступить дефицит.
📉 Зачем экономить
Совет министров постановил сократить потребление воды по всему острову на 10%. Однако реальность обратная:
· Пафос увеличил использование воды на 15,8%
· Лимассол — на 7,8%
Никосия, Ларнака и Фамагуста с задачей справились, снизив потребление примерно на 2,6%. Если тенденция не изменится, потребуется дополнительно до 17 млн кубометров воды, что грозит истощением резервов.
💧 Опреснение — главная надежда
В 2026 году производство опреснённой воды должно достичь 91,1 млн кубометров (в прошлом году было 75,6 млн). К 2028 году планируют выйти на 114 млн.
Когда заработают новые установки:
· Апрель 2026 — порт Лимассола (уже работает)
· Май — фильтровальные станции на реке Гарилис
· Сентябрь — мобильная станция в Эпископи
· Январь 2027 — установка в Василико (10 тыс. куб.м/сутки) и стационарная в Мазотосе (40 тыс. куб.м/сутки)
· Январь 2029 — установка в Айя-Напе (30 тыс. куб.м/сутки)
Риски:
· Мобильная установка в Мони (ОАЭ) работает только до конца 2026 года — нужна как минимум до 2029-го, переговоры ещё не начались
· Контракт на установку в Декелии истекает 20 мая 2027 года — неизвестно, продлят ли
TAY требует от местных властей усилить контроль и использовать тарифы как инструмент экономии. Пока же крупнейшие города игнорируют просьбы и увеличивают потребление.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
👨⚕️ Мелатонин, магний и «волшебные капли»: почему сон всё равно не приходит
Исследователи снова остудили любовь к добавкам для сна. По данным NYT, многие люди регулярно принимают мелатонин, магний или масла с экстрактом конопли — но продолжают спать плохо.
Проблема в том, что мелатонин часто работает не сильнее плацебо, магний может быть полезен в основном при судорогах, а у конопляных масел пока нет убедительной доказательной базы.
Главные враги сна банальнее: сбитый режим, стресс и телефон в руках до двух ночи.
💡 Что реально помогает:
— вставать в одно и то же время
— больше двигаться днём
— меньше экранов перед сном
— не пытаться «купить сон» в баночке
В общем, сон не всегда лечится БАДами. Иногда его просто надо перестать добивать рилсами.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
Исследователи снова остудили любовь к добавкам для сна. По данным NYT, многие люди регулярно принимают мелатонин, магний или масла с экстрактом конопли — но продолжают спать плохо.
Проблема в том, что мелатонин часто работает не сильнее плацебо, магний может быть полезен в основном при судорогах, а у конопляных масел пока нет убедительной доказательной базы.
Главные враги сна банальнее: сбитый режим, стресс и телефон в руках до двух ночи.
💡 Что реально помогает:
— вставать в одно и то же время
— больше двигаться днём
— меньше экранов перед сном
— не пытаться «купить сон» в баночке
В общем, сон не всегда лечится БАДами. Иногда его просто надо перестать добивать рилсами.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
🏠Кипр продлил льготную ставку НДС 5% на жильё до конца 2026 года: кому и как это работает
Парламент Кипра продлил переходные положения закона о 5% НДС при покупке или строительстве основного жилья до 31 декабря 2026 года. Это касается тех, кто подал заявку на разрешение на строительство с начала июня 2023 до 31 октября 2023 года — независимо от того, когда здание будет достроено.
📜 Что изменилось
· Раньше (старый закон): 5% НДС на первые 200 м² жилья, независимо от общей площади
· Новый закон (2023): 5% НДС только на первые 130 м² (стоимостью до €350 тыс.), на остальную площадь — 19% НДС
Парламент вернул старые правила для тех, кто не успел завершить стройку из-за задержек с выдачей разрешений от новых районных организаций самоуправления (ΕΠΑ). Теперь такие заявители всё ещё могут платить 5% на первые 200 м².
⚙️ Как это будет работать
Налоговый комиссар встретился с Ассоциацией предпринимателей по земельному развитию, достигнуто согласие по процедуре. Готовится внутренний циркуляр и официальное объявление.
Если разрешение на строительство выдано после 1 января 2025 года, считается, что оно не было завершено вовремя. В таких случаях налоговый комиссар может индивидуально рассматривать и утверждать заявления на снижение НДС.
📊 Статистика (Отдел налогообложения, 2025)
· Всего одобрено заявок: 6 657
· по старому закону — 3 718
· по новому закону — 2 939
Первые 4 месяца 2026:
· Всего одобрено около 1 800 заявок
· по старому закону — 837
· по новому закону — 963
💡 Суть для покупателя
Если ваша заявка на строительство была подана вовремя (до 31 октября 2023), вы сможете воспользоваться старыми льготными условиями — 5% НДС на первые 200 м² — даже если стройка затянулась. Новые правила с 2023 года (ограничение на 130 м² и €350 000) в этом случае не применяются.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
Парламент Кипра продлил переходные положения закона о 5% НДС при покупке или строительстве основного жилья до 31 декабря 2026 года. Это касается тех, кто подал заявку на разрешение на строительство с начала июня 2023 до 31 октября 2023 года — независимо от того, когда здание будет достроено.
📜 Что изменилось
· Раньше (старый закон): 5% НДС на первые 200 м² жилья, независимо от общей площади
· Новый закон (2023): 5% НДС только на первые 130 м² (стоимостью до €350 тыс.), на остальную площадь — 19% НДС
Парламент вернул старые правила для тех, кто не успел завершить стройку из-за задержек с выдачей разрешений от новых районных организаций самоуправления (ΕΠΑ). Теперь такие заявители всё ещё могут платить 5% на первые 200 м².
⚙️ Как это будет работать
Налоговый комиссар встретился с Ассоциацией предпринимателей по земельному развитию, достигнуто согласие по процедуре. Готовится внутренний циркуляр и официальное объявление.
Если разрешение на строительство выдано после 1 января 2025 года, считается, что оно не было завершено вовремя. В таких случаях налоговый комиссар может индивидуально рассматривать и утверждать заявления на снижение НДС.
📊 Статистика (Отдел налогообложения, 2025)
· Всего одобрено заявок: 6 657
· по старому закону — 3 718
· по новому закону — 2 939
Первые 4 месяца 2026:
· Всего одобрено около 1 800 заявок
· по старому закону — 837
· по новому закону — 963
💡 Суть для покупателя
Если ваша заявка на строительство была подана вовремя (до 31 октября 2023), вы сможете воспользоваться старыми льготными условиями — 5% НДС на первые 200 м² — даже если стройка затянулась. Новые правила с 2023 года (ограничение на 130 м² и €350 000) в этом случае не применяются.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
✉️ Анонимное письмо разрушило репутацию учителя: школа проверила — жалоб не было
На Кипре педагог несколько месяцев борется с последствиями анонимного письма. В школу пришло сообщение с фальшивого адреса: автора будто бы представляли «родители», обвинявшие учителя в жестоком обращении с детьми.
Но проверка показала: такого родителя в школе нет, ни одна из 400+ семей жалоб не подавала, а за годы работы к педагогу не было подобных претензий.
Дальше письмо ушло в полицию и на ТВ. Учитель подал заявление о клевете и нарушении личных данных, но, по его словам, делу не дали хода и советовали «забыть».
Сейчас педагог нанял адвоката. Главный вопрос: кто отправитель и почему полиция до сих пор его не установила?
📌 История показывает, как одно анонимное письмо может стать настоящей атакой на человека.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
На Кипре педагог несколько месяцев борется с последствиями анонимного письма. В школу пришло сообщение с фальшивого адреса: автора будто бы представляли «родители», обвинявшие учителя в жестоком обращении с детьми.
Но проверка показала: такого родителя в школе нет, ни одна из 400+ семей жалоб не подавала, а за годы работы к педагогу не было подобных претензий.
Дальше письмо ушло в полицию и на ТВ. Учитель подал заявление о клевете и нарушении личных данных, но, по его словам, делу не дали хода и советовали «забыть».
Сейчас педагог нанял адвоката. Главный вопрос: кто отправитель и почему полиция до сих пор его не установила?
📌 История показывает, как одно анонимное письмо может стать настоящей атакой на человека.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
⚡️Финский литий против китайского: стоит ли ждать снижения цен на электромобили на Кипре
В Финляндии запущена первая в Европе полная цепочка производства лития для батарей электромобилей — от добычи руды в Сювяярви до завода в Кокколе. К концу 2026 года там планируют выпустить первый европейский гидроксид лития, основное сырьё для аккумуляторов.
Раньше ЕС почти полностью закупал литий в Китае и Австралии, а переработка шла в основном на китайских заводах. Это делало европейский автопром уязвимым. Финский проект мощностью 15 тысяч тонн в год (около 10% спроса ЕС) — первый шаг к снижению этой зависимости.
💰 Что это значит для кошелька покупателя на Кипре
Пока — почти ничего. Кипр не закупает гидроксид лития и не производит батарей. Если себестоимость аккумуляторов у Volkswagen, Stellantis или BMW и снизится, то до кипрских салонов это дойдёт не сразу и без гарантий. Производители сами решают, уменьшать цену или нет.
Более того, после 2027 года ожидается повышение пошлин ЕС на китайские электромобили — а именно на дешёвых китайских моделях (BYD, MG, Geely) сейчас и держится кипрский рынок. Европейское удешевление будет тянуть цены вниз, пошлины на китайцев — вверх.
📊 Цифры сегодня
· BYD Atto 3 — от €33 990
· Премиум-электромобили — €45–60 тысяч
· Государственная субсидия: €9 000 за новый электромобиль + €7 500 при утилизации старого авто (программа действует до середины 2026)
Но даже с субсидией электромобиль на Кипре в 1,5–2 раза дороже бензинового аналога. Батарея — до 40% стоимости машины.
Кипрский экономист Михалис Иоанну прогнозирует: реальное снижение цен в кипрских салонах станет заметным не раньше 2028–2029 годов, когда европейские батареи начнут устанавливать на массовые модели.
🚢 А что с Лимасолом?
Финский литий пойдёт через порт Кокколы в Германию, Швецию, Польшу и Венгрию — ось север–юг Европы. Кипр не задействован. Однако Лимасол мог бы стать сервисным хабом для добычи и переработки в Восточном Средиземноморье — израильские и египетские шельфы, возможно, ливийская логистика.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
В Финляндии запущена первая в Европе полная цепочка производства лития для батарей электромобилей — от добычи руды в Сювяярви до завода в Кокколе. К концу 2026 года там планируют выпустить первый европейский гидроксид лития, основное сырьё для аккумуляторов.
Раньше ЕС почти полностью закупал литий в Китае и Австралии, а переработка шла в основном на китайских заводах. Это делало европейский автопром уязвимым. Финский проект мощностью 15 тысяч тонн в год (около 10% спроса ЕС) — первый шаг к снижению этой зависимости.
💰 Что это значит для кошелька покупателя на Кипре
Пока — почти ничего. Кипр не закупает гидроксид лития и не производит батарей. Если себестоимость аккумуляторов у Volkswagen, Stellantis или BMW и снизится, то до кипрских салонов это дойдёт не сразу и без гарантий. Производители сами решают, уменьшать цену или нет.
Более того, после 2027 года ожидается повышение пошлин ЕС на китайские электромобили — а именно на дешёвых китайских моделях (BYD, MG, Geely) сейчас и держится кипрский рынок. Европейское удешевление будет тянуть цены вниз, пошлины на китайцев — вверх.
📊 Цифры сегодня
· BYD Atto 3 — от €33 990
· Премиум-электромобили — €45–60 тысяч
· Государственная субсидия: €9 000 за новый электромобиль + €7 500 при утилизации старого авто (программа действует до середины 2026)
Но даже с субсидией электромобиль на Кипре в 1,5–2 раза дороже бензинового аналога. Батарея — до 40% стоимости машины.
Кипрский экономист Михалис Иоанну прогнозирует: реальное снижение цен в кипрских салонах станет заметным не раньше 2028–2029 годов, когда европейские батареи начнут устанавливать на массовые модели.
🚢 А что с Лимасолом?
Финский литий пойдёт через порт Кокколы в Германию, Швецию, Польшу и Венгрию — ось север–юг Европы. Кипр не задействован. Однако Лимасол мог бы стать сервисным хабом для добычи и переработки в Восточном Средиземноморье — израильские и египетские шельфы, возможно, ливийская логистика.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
🚧 Дорожные работы на Кипре: график перекрытий на ближайшие дни
Полиция публикует график дорожных работ по всем провинциям. Водителей просят быть внимательными и учитывать возможные задержки.
🛣️ Трасса Ларнака – Никосия (6 апреля – 28 мая)
· Время: 09:00–15:00 и 19:00–05:30 (ежедневно, кроме пятниц, выходных и праздников)
· Что делают: установка аварийных дверей на центральном островке
· Перекрытия: правая полоса на 100 м (последовательно, в шести местах), от кольца Ризоэлия до соединения с трассой Никосия – Лимассол (оба направления)
🛣️ Трасса Лимассол – Никосия (27 апреля – 7 мая)
· Время: 21:00–05:30 (кроме пятниц и выходных)
· Работы: обслуживание дорожного покрытия
· Перекрытия: участок 3 км — две полосы в одном направлении, движение пускают по встречной полосе (реверсивное движение)
🛣️ Трасса Никосия – Коккинотримития – Акаки (с 20 февраля 2025, 24 месяца)
· Проект: улучшение центра Фамагусты в Никосии
· Участок: от улицы Калавритон до кольца Сопаз (1,7 км) + сеть дорог 0,8 км
· Закрыт въезд с шоссе Фамагуста на улицу Калавритон (до 2 месяцев с 17 марта)
· Объезды: указаны на месте — через соседние улицы (Пиреос, Персефони, Сулиу, Парнитос и др.)
🛣️ Лимассол — объездная дорога
· Очистка шумозащитных экранов (до 15 мая) — закрыта полоса безопасности (200 м)
· Очистка ливневой канализации (по ночам, 21:00–03:00, до 15 мая) — закрыта полоса безопасности (200 м)
🛣️ Трасса Лимассол – Пафос (до 15 мая)
· Очистка пазов (07:00–16:00) — закрыта аварийная полоса (200 м)
🛣️ Πериферийная трасса Никосии (участок B3, с 13 октября 2025, 6 месяцев)
· Две северные полосы у правительственных кварталов Антуполис закрыты
· Движение перенаправлено через проспект Св. Георгия и улицу Православия
· На центральном островке (от промзоны Лакатамии до A1) с 27 апреля по 4 мая (8:30–16:30) — удаление трав, движение по одной полосе
🏙️ Ларнака
· Улица Деметры (до 22 мая) — одностороннее движение к кольцу теннисных кортов
· Район Ороклини (с 27 апреля, 2 месяца) — закрыт участок улицы Месопотамии (200 м) у отеля Radisson Beach
· Промзона Ларнаки (до 5 мая) — левая полоса и выезд в Арадиппу закрыты, движение перенаправлено через стадион и другие улицы
· 2 мая, 8:00–17:00 — на дороге Доброго Села – Мосфилоти и на съезде к старой дороге Ларнака – Кофину — прокладка кабеля Cyta (STOP & GO)
🏙️ Пафос
· Проспект Архиепископа Макариоса III (до конца апреля) — закрыта часть полосы подъёма.
· Въезд в Конию только через съезд с трассы.
· Улица Ахепас работает частично, скорая помощь — по выделенной полосе.
📌 Совет: планируйте маршруты заранее, учитывайте заторы, особенно в часы работ. На ночных перекрытиях ищите альтернативные пути или закладывайте extra время.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
Полиция публикует график дорожных работ по всем провинциям. Водителей просят быть внимательными и учитывать возможные задержки.
🛣️ Трасса Ларнака – Никосия (6 апреля – 28 мая)
· Время: 09:00–15:00 и 19:00–05:30 (ежедневно, кроме пятниц, выходных и праздников)
· Что делают: установка аварийных дверей на центральном островке
· Перекрытия: правая полоса на 100 м (последовательно, в шести местах), от кольца Ризоэлия до соединения с трассой Никосия – Лимассол (оба направления)
🛣️ Трасса Лимассол – Никосия (27 апреля – 7 мая)
· Время: 21:00–05:30 (кроме пятниц и выходных)
· Работы: обслуживание дорожного покрытия
· Перекрытия: участок 3 км — две полосы в одном направлении, движение пускают по встречной полосе (реверсивное движение)
🛣️ Трасса Никосия – Коккинотримития – Акаки (с 20 февраля 2025, 24 месяца)
· Проект: улучшение центра Фамагусты в Никосии
· Участок: от улицы Калавритон до кольца Сопаз (1,7 км) + сеть дорог 0,8 км
· Закрыт въезд с шоссе Фамагуста на улицу Калавритон (до 2 месяцев с 17 марта)
· Объезды: указаны на месте — через соседние улицы (Пиреос, Персефони, Сулиу, Парнитос и др.)
🛣️ Лимассол — объездная дорога
· Очистка шумозащитных экранов (до 15 мая) — закрыта полоса безопасности (200 м)
· Очистка ливневой канализации (по ночам, 21:00–03:00, до 15 мая) — закрыта полоса безопасности (200 м)
🛣️ Трасса Лимассол – Пафос (до 15 мая)
· Очистка пазов (07:00–16:00) — закрыта аварийная полоса (200 м)
🛣️ Πериферийная трасса Никосии (участок B3, с 13 октября 2025, 6 месяцев)
· Две северные полосы у правительственных кварталов Антуполис закрыты
· Движение перенаправлено через проспект Св. Георгия и улицу Православия
· На центральном островке (от промзоны Лакатамии до A1) с 27 апреля по 4 мая (8:30–16:30) — удаление трав, движение по одной полосе
🏙️ Ларнака
· Улица Деметры (до 22 мая) — одностороннее движение к кольцу теннисных кортов
· Район Ороклини (с 27 апреля, 2 месяца) — закрыт участок улицы Месопотамии (200 м) у отеля Radisson Beach
· Промзона Ларнаки (до 5 мая) — левая полоса и выезд в Арадиппу закрыты, движение перенаправлено через стадион и другие улицы
· 2 мая, 8:00–17:00 — на дороге Доброго Села – Мосфилоти и на съезде к старой дороге Ларнака – Кофину — прокладка кабеля Cyta (STOP & GO)
🏙️ Пафос
· Проспект Архиепископа Макариоса III (до конца апреля) — закрыта часть полосы подъёма.
· Въезд в Конию только через съезд с трассы.
· Улица Ахепас работает частично, скорая помощь — по выделенной полосе.
📌 Совет: планируйте маршруты заранее, учитывайте заторы, особенно в часы работ. На ночных перекрытиях ищите альтернативные пути или закладывайте extra время.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
📄 Document (not supported)
🔥 Kadebostany в Лимассоле уже Сегодня! 🔥
Kadebostany знают во всём мире по трекам «Castle in the Snow», «Mind If I Stay» и «Early Morning Dreams», и их концерты захватывают и надолго остаются в памяти.
Вас ожидает ночь, которая начнётся как концерт, а закончится настоящим кинематографом!
📅 сегодня, 2 мая
📍 The Warehouse
🎫 Билеты тут
Kadebostany знают во всём мире по трекам «Castle in the Snow», «Mind If I Stay» и «Early Morning Dreams», и их концерты захватывают и надолго остаются в памяти.
Вас ожидает ночь, которая начнётся как концерт, а закончится настоящим кинематографом!
📅 сегодня, 2 мая
📍 The Warehouse
🎫 Билеты тут
⚖️ЕСПЧ признал Кипр виновным в нарушении права собственности: государство не вернуло землю в Лимассоле наследникам
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) вынес решение по делу «Николау и другие против Кипра» (заявка №37068/18). Суд постановил, что Республика Кипр нарушила статью 1 Протокола № 1 Европейской конвенции по правам человека (защита права собственности). Государство обязано выплатить заявителям €12 000 компенсации и €5000 судебных издержек.
🏞️ О чём спор
В 1976 году у десяти граждан Кипра в районе Айос-Афанасиос (Лимассол) был изъят земельный участок площадью 7024 м² для развития промышленной зоны. Часть земли действительно ушла под дорожное строительство, но оставшиеся 3974 м² за десятилетия так и не были застроены. Переговоры с инвесторами велись, но ни один проект не был реализован.
В 2008 году собственники и наследники потребовали вернуть неиспользованную часть земли (по кипрскому закону это возможно, если участок не использовался по назначению). Власти отказали, заявив, что территория должна оставаться «открытым пространством», хотя промышленная зона официально не отменена.
⚖️ Решение суда
Страсбург согласился с заявителями: 32 года неиспользования экспроприированной земли лишают экспроприацию её правового основания. Государство обязано вернуть участок. Вопрос о материальном ущербе суд отложил (статья 41 Конвенции — справедливая компенсация), сочтя, что не готов определить сумму сразу.
📜 Контекст
Это не первый случай, когда ЕСПЧ указывает Кипру на проблемы с защитой собственности:
· Январь 2025 — дело «Ioannides v. Cyprus» (дом в буферной зоне)
· Аналогичное решение — «Christophi v. Cyprus» (экспроприация в Айос-Тихонас)
Для семей, чьи участки были изъяты в 1970–1980-х годах под обещанные стройки, которые так и не начались, решение открывает путь к возврату наследства: сначала через кипрские суды, в случае отказа — через ЕСПЧ.
🏭 Кстати
Решение совпало с подготовкой новой волны экспроприаций: муниципалитет Лимассола готовит запуск промзоны Коккинокамбос (дорога Лимассол — Сайтас), тендеры рассчитывают объявить до конца 2026 года.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) вынес решение по делу «Николау и другие против Кипра» (заявка №37068/18). Суд постановил, что Республика Кипр нарушила статью 1 Протокола № 1 Европейской конвенции по правам человека (защита права собственности). Государство обязано выплатить заявителям €12 000 компенсации и €5000 судебных издержек.
🏞️ О чём спор
В 1976 году у десяти граждан Кипра в районе Айос-Афанасиос (Лимассол) был изъят земельный участок площадью 7024 м² для развития промышленной зоны. Часть земли действительно ушла под дорожное строительство, но оставшиеся 3974 м² за десятилетия так и не были застроены. Переговоры с инвесторами велись, но ни один проект не был реализован.
В 2008 году собственники и наследники потребовали вернуть неиспользованную часть земли (по кипрскому закону это возможно, если участок не использовался по назначению). Власти отказали, заявив, что территория должна оставаться «открытым пространством», хотя промышленная зона официально не отменена.
⚖️ Решение суда
Страсбург согласился с заявителями: 32 года неиспользования экспроприированной земли лишают экспроприацию её правового основания. Государство обязано вернуть участок. Вопрос о материальном ущербе суд отложил (статья 41 Конвенции — справедливая компенсация), сочтя, что не готов определить сумму сразу.
📜 Контекст
Это не первый случай, когда ЕСПЧ указывает Кипру на проблемы с защитой собственности:
· Январь 2025 — дело «Ioannides v. Cyprus» (дом в буферной зоне)
· Аналогичное решение — «Christophi v. Cyprus» (экспроприация в Айос-Тихонас)
Для семей, чьи участки были изъяты в 1970–1980-х годах под обещанные стройки, которые так и не начались, решение открывает путь к возврату наследства: сначала через кипрские суды, в случае отказа — через ЕСПЧ.
🏭 Кстати
Решение совпало с подготовкой новой волны экспроприаций: муниципалитет Лимассола готовит запуск промзоны Коккинокамбос (дорога Лимассол — Сайтас), тендеры рассчитывают объявить до конца 2026 года.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
🛣️ Никосия – Троодос: открыт новый 11-километровый участок дороги Астромеритис – Эвриху
2 мая введён в эксплуатацию новый отрезок трассы, соединяющий столицу с горными районами. Это четвёртая фаза проекта, которая должна улучшить сообщение с регионами Солеи и Марафасы.
🛤️ Что построили
· Протяжённость участка — 11,3 км
· Дорога идёт от Астромеритиса до Эвриху
· Входит в общий проект трассы Никосия – Троодос
📅 Как строили
Начало работ — 2022 год. Строительство велось в сложных условиях: горный рельеф, экологические ограничения (рядом природные зоны). Были задержки из-за перебоев с поставками материалов в период логистического кризиса.
✅ Что изменилось
Новый участок заменил старую дорогу с резкими поворотами и узкими полосами. Теперь:
· расширенная трасса
· встречные потоки разделены
· есть обочины и системы отвода воды
Время в пути до горных деревень сокращается.
📌 Что дальше
Следующий этап — участок Денея – Астромеритис (около 17 км). Проект в стадии планирования, сроки пока не определены.
Координацию строительства вёл Департамент общественных работ Кипра.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
2 мая введён в эксплуатацию новый отрезок трассы, соединяющий столицу с горными районами. Это четвёртая фаза проекта, которая должна улучшить сообщение с регионами Солеи и Марафасы.
🛤️ Что построили
· Протяжённость участка — 11,3 км
· Дорога идёт от Астромеритиса до Эвриху
· Входит в общий проект трассы Никосия – Троодос
📅 Как строили
Начало работ — 2022 год. Строительство велось в сложных условиях: горный рельеф, экологические ограничения (рядом природные зоны). Были задержки из-за перебоев с поставками материалов в период логистического кризиса.
✅ Что изменилось
Новый участок заменил старую дорогу с резкими поворотами и узкими полосами. Теперь:
· расширенная трасса
· встречные потоки разделены
· есть обочины и системы отвода воды
Время в пути до горных деревень сокращается.
📌 Что дальше
Следующий этап — участок Денея – Астромеритис (около 17 км). Проект в стадии планирования, сроки пока не определены.
Координацию строительства вёл Департамент общественных работ Кипра.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
🤝 Resource Networking Club приглашает родителей талантливых детей (а наши дети все одаренные и неповторимые!) на встречу:
🎓 Как вырастить будущего ученого: STEM-образование на Кипре.
На встрече вы узнаете:
✔️ Как превратить интерес ребёнка к науке в реальное развитие
✔️ Какие возможности существуют на Кипре: кружки, конкурсы, школы, программы
✔️ В каком возрасте начинать готовиться к поступлению в вузы научной направленности и что для этого нужно.
🧬Поделимся практическим опытом преподавания STEM-кружков в BeSmart и наблюдениями за тем, как развивается интерес детей к науке на разных этапах.
🗣Наш спикер: Алена Хмилевская
директор по развитию сети детских центров BeSmart, руководитель франшизы Sciencely на Кипре.
👀На встрече вы также сможете узнать про интернациональную школу Морфосис и задать вопросы директору школы в Пафосе и директору школы в Лимасоле.
📍 11 мая, 18:30 – Пафос,
Локация - Coffeeshop
Бесплатная стоянка рядом
📍 12 мая, 18:30 – Лимасол,
Локация - ресторан Baloo.
👀Важно! Напишите в группе, в каком городе вы будете на встрече.
👌Вход свободный. Орг.взнос на развитие Клуба приветствуется.
http://revolut.me/gsartan
**
Партнеры Клуб**а:
🎁 На каждой встрече разыгрываем подарки от наших партнёров.
Mnogoknig - анонсы встреч в магазине книг на русском.
MH4Y - сеть медцентров на Кипре
Victoria Print Shop - печатаем с душой.
Gynura Hills - полезные БАДы из джинуры
**
Информационные партнёр**ы:
Cyprus_iT, Новости Кипра - Голос Кипра, Куда пойти на Кипре, Creative Paphos, Эмигранты 360
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
👉 АФИША КИПР - Голос Кипр
🎓 Как вырастить будущего ученого: STEM-образование на Кипре.
На встрече вы узнаете:
✔️ Как превратить интерес ребёнка к науке в реальное развитие
✔️ Какие возможности существуют на Кипре: кружки, конкурсы, школы, программы
✔️ В каком возрасте начинать готовиться к поступлению в вузы научной направленности и что для этого нужно.
🧬Поделимся практическим опытом преподавания STEM-кружков в BeSmart и наблюдениями за тем, как развивается интерес детей к науке на разных этапах.
🗣Наш спикер: Алена Хмилевская
директор по развитию сети детских центров BeSmart, руководитель франшизы Sciencely на Кипре.
👀На встрече вы также сможете узнать про интернациональную школу Морфосис и задать вопросы директору школы в Пафосе и директору школы в Лимасоле.
📍 11 мая, 18:30 – Пафос,
Локация - Coffeeshop
Бесплатная стоянка рядом
📍 12 мая, 18:30 – Лимасол,
Локация - ресторан Baloo.
👀Важно! Напишите в группе, в каком городе вы будете на встрече.
👌Вход свободный. Орг.взнос на развитие Клуба приветствуется.
http://revolut.me/gsartan
**
Партнеры Клуб**а:
🎁 На каждой встрече разыгрываем подарки от наших партнёров.
Mnogoknig - анонсы встреч в магазине книг на русском.
MH4Y - сеть медцентров на Кипре
Victoria Print Shop - печатаем с душой.
Gynura Hills - полезные БАДы из джинуры
**
Информационные партнёр**ы:
Cyprus_iT, Новости Кипра - Голос Кипра, Куда пойти на Кипре, Creative Paphos, Эмигранты 360
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
👉 АФИША КИПР - Голос Кипр
🐄Фермеры Кипра поставили президенту срок до понедельника: без встречи обещают новые протесты
На Кипре снова накаляется ситуация вокруг животноводов. Новая ассоциация «Голос фермеров» требует срочной встречи с президентом Никосом Христодулидисом.
В субботу представители фермеров встретились со Ставросом Маласом, который отвечает за комиссию по восстановлению сектора после вспышки ящура. Им рассказали о ситуации и дальнейших шагах, но фермеров это не убедило.
По их словам, проблема не только в компенсациях за уничтоженных животных. Им нужен понятный план: что будет с фермами дальше и как государство собирается спасать отрасль.
⚠️ Если президент не встретится с ними до вечера понедельника — фермеры обещают новые протесты.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
На Кипре снова накаляется ситуация вокруг животноводов. Новая ассоциация «Голос фермеров» требует срочной встречи с президентом Никосом Христодулидисом.
В субботу представители фермеров встретились со Ставросом Маласом, который отвечает за комиссию по восстановлению сектора после вспышки ящура. Им рассказали о ситуации и дальнейших шагах, но фермеров это не убедило.
По их словам, проблема не только в компенсациях за уничтоженных животных. Им нужен понятный план: что будет с фермами дальше и как государство собирается спасать отрасль.
⚠️ Если президент не встретится с ними до вечера понедельника — фермеры обещают новые протесты.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
📄 Document (not supported)
💚 Никосия уже гудит: фанаты «Омонии» вышли на улицы — начинается футбольная ночь
Тысячи болельщиков «Омонии» уже в городе — центр Никосии превращается в зелёное море. Атмосфера накаляется: песни, флаги, сигналы машин и полный движ.
Всё указывает на одно — вечер будет громким и запоминающимся.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
👉 ПоДслУшаНо НикОсиЯ
Тысячи болельщиков «Омонии» уже в городе — центр Никосии превращается в зелёное море. Атмосфера накаляется: песни, флаги, сигналы машин и полный движ.
Всё указывает на одно — вечер будет громким и запоминающимся.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
👉 ПоДслУшаНо НикОсиЯ
🏗️ Глава застройщиков Кипра: «Разрешение ждут дольше, чем строят»
Президент Ассоциации развития недвижимости Кипра Яннис Мисирлис дал интервью Forbes, в котором назвал ключевые проблемы отрасли: медленное лицензирование, нехватку кадров и недостаточный контроль безопасности. По его словам, трагедия в Лимассоле показала, что откладывать реформы больше нельзя.
📜 Разрешение ждут дольше, чем строят
Получение разрешения на строительство нередко занимает больше времени, чем само строительство. Необходимо:
· ввести обязательные сроки и наладить реальную координацию между ведомствами
· создать открытый цифровой реестр, где архитекторы смогут отслеживать статус заявки
· сделать прозрачность не бонусом, а условием ускорения
🏚️ После обрушения в Лимассоле: контроль недостаточен
Существующая система пассивна. Нужна активная профилактика:
· обязательные регулярные проверки
· немедленные меры при выявлении риска
Мисирлис настаивает на скорейшем принятии Закона об управлении многоквартирными домами (2023), который устанавливает чёткие обязанности собственников. «Безопасность людей не может ждать», — подчёркивает он.
⚠️ Главные риски
· рост стоимости стройматериалов останавливает новые проекты
· высокие процентные ставки снижают платёжеспособность покупателей
Рынок адаптируется: застройщики закладывают гибкость в планирование и берутся только за проекты, способные выдержать давление.
🌍 Влияние кризиса на Ближнем Востоке
В марте продажи выросли на 18%. Кипр выигрывает от стабильной среды внутри ЕС — инвесторы ищут предсказуемость. Однако сбои в цепочках поставок уже ощущаются: растут сроки доставки и транспортные расходы. «Гибкость сейчас важнее оптимизма», — отмечает Мисирлис.
🔧 Зачем институционализировать профессию застройщика
Сектор с огромными оборотами и жизненно важными решениями до сих пор не имеет чёткой нормативной базы. Рядом с профессионалами работают некомпетентные структуры, что создаёт риски для покупателей и подрывает доверие к рынку.
Институционализация — это не бюрократия, а чёткие правила, прозрачность и подотчётность.
🔮 Прогноз на пять лет вперёд
Спрос на качественное жильё останется высоким. Но главный вопрос — успеет ли предложение за ним. Всё решит скорость:
· реформа лицензирования
· эффективное государственно-частное партнёрство
· внедрение энергоэффективных стандартов (они снижают расходы для жильцов и дают застройщикам доступ к субсидиям ЕС)
«К концу десятилетия Кипр способен войти в число самых востребованных направлений для институциональных инвестиций в регионе, — говорит Мисирлис. — Но только если необходимые решения будут приняты быстро, а не отложены на годы».
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
Президент Ассоциации развития недвижимости Кипра Яннис Мисирлис дал интервью Forbes, в котором назвал ключевые проблемы отрасли: медленное лицензирование, нехватку кадров и недостаточный контроль безопасности. По его словам, трагедия в Лимассоле показала, что откладывать реформы больше нельзя.
📜 Разрешение ждут дольше, чем строят
Получение разрешения на строительство нередко занимает больше времени, чем само строительство. Необходимо:
· ввести обязательные сроки и наладить реальную координацию между ведомствами
· создать открытый цифровой реестр, где архитекторы смогут отслеживать статус заявки
· сделать прозрачность не бонусом, а условием ускорения
🏚️ После обрушения в Лимассоле: контроль недостаточен
Существующая система пассивна. Нужна активная профилактика:
· обязательные регулярные проверки
· немедленные меры при выявлении риска
Мисирлис настаивает на скорейшем принятии Закона об управлении многоквартирными домами (2023), который устанавливает чёткие обязанности собственников. «Безопасность людей не может ждать», — подчёркивает он.
⚠️ Главные риски
· рост стоимости стройматериалов останавливает новые проекты
· высокие процентные ставки снижают платёжеспособность покупателей
Рынок адаптируется: застройщики закладывают гибкость в планирование и берутся только за проекты, способные выдержать давление.
🌍 Влияние кризиса на Ближнем Востоке
В марте продажи выросли на 18%. Кипр выигрывает от стабильной среды внутри ЕС — инвесторы ищут предсказуемость. Однако сбои в цепочках поставок уже ощущаются: растут сроки доставки и транспортные расходы. «Гибкость сейчас важнее оптимизма», — отмечает Мисирлис.
🔧 Зачем институционализировать профессию застройщика
Сектор с огромными оборотами и жизненно важными решениями до сих пор не имеет чёткой нормативной базы. Рядом с профессионалами работают некомпетентные структуры, что создаёт риски для покупателей и подрывает доверие к рынку.
Институционализация — это не бюрократия, а чёткие правила, прозрачность и подотчётность.
🔮 Прогноз на пять лет вперёд
Спрос на качественное жильё останется высоким. Но главный вопрос — успеет ли предложение за ним. Всё решит скорость:
· реформа лицензирования
· эффективное государственно-частное партнёрство
· внедрение энергоэффективных стандартов (они снижают расходы для жильцов и дают застройщикам доступ к субсидиям ЕС)
«К концу десятилетия Кипр способен войти в число самых востребованных направлений для институциональных инвестиций в регионе, — говорит Мисирлис. — Но только если необходимые решения будут приняты быстро, а не отложены на годы».
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
🐑 Ящур на Кипре: два новых очага в Атиену — общее число заражённых ферм достигло 110
Ветеринарная служба Кипра сообщила о двух новых случаях ящура на козьих фермах в Атиену (район Ларнаки). Общее количество заражённых хозяйств теперь составляет 110.
💉 Вакцинация (второй этап):
· Крупный рогатый скот — 81%
· Овцы и козы — 64%
🐑 Редкие породы
По данным CNA, ветеринарная служба пока не получила решения по вопросу о красных коровах и откормленных овцах, принадлежащих к редким породам. Ожидается, что решение будет принято в ближайшие дни.
🐖 Свиньи
Все свинофермы в карантинных зонах получили как минимум первую прививку. Четыре фермы в зонах ограничения провинции Ларнака уже прошли повторную вакцинацию (второй этап).
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
Ветеринарная служба Кипра сообщила о двух новых случаях ящура на козьих фермах в Атиену (район Ларнаки). Общее количество заражённых хозяйств теперь составляет 110.
💉 Вакцинация (второй этап):
· Крупный рогатый скот — 81%
· Овцы и козы — 64%
🐑 Редкие породы
По данным CNA, ветеринарная служба пока не получила решения по вопросу о красных коровах и откормленных овцах, принадлежащих к редким породам. Ожидается, что решение будет принято в ближайшие дни.
🐖 Свиньи
Все свинофермы в карантинных зонах получили как минимум первую прививку. Четыре фермы в зонах ограничения провинции Ларнака уже прошли повторную вакцинацию (второй этап).
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
🏝️ Кипр или Дубай: сравнение стоимости жизни, налогов и возможностей для переезда
💰 Стоимость жизни
Аренда жилья в месяц:
· Кипр: 1-комн. квартира — €800–1 300; 2-комн. — €1 200–2 400; дом — €1 800–3 500
· Дубай: 1-комн. — €1 300–2 800; 2-комн. — €2 000–4 500; дом — €3 000–7 000
Покупка недвижимости:
· Кипр: квартира — €150 000–350 000; дом/вилла — €300 000–800 000
· Дубай: квартира — от €200 000; вилла — до €2 млн
Повседневные расходы (в месяц):
· Кипр: 1 человек — €600–1 000; семья — €1 500–2 500
· Дубай: 1 человек — €900–1 500; семья — €2 500–4 000
🍽️ Развлечения и питание
· Ужин в ресторане: Кипр — €15–25 на человека; Дубай — €18–45
· Абонемент в спортзал: Кипр — €40–70; Дубай — €60–120
💰 Налоги
Кипр (статус Non-Dom, до 17 лет):
· Подоходный налог: 0%–35%
· Налог на дивиденды, проценты, прирост капитала — 0%
· Взнос в GESY (медицина): ~2,65%
· Корпоративный налог: 15% (с 2026)
· НДС: 19%
Дубай (Zero Tax):
· Подоходный налог — 0%
· Налог на дивиденды, проценты, прирост капитала — 0%
· Медицинская страховка — обязательная, от €1 400/год
· Корпоративный налог: 0% на прибыль до 375 000 дирхамов (~€93 000), затем 9% (свободные зоны — льготы)
· НДС: 5%
💼 Возможности для бизнеса и работы
Кипр: IT, финтех, Forex, судоходство, туризм
Дубай: финансы, логистика, недвижимость, технологии, туризм
Регистрация компании: Кипр — 1–2 недели, €1 500–3 000; Дубай — от нескольких дней, от €4 000.
🏡 Образ жизни
· Темп жизни: на Кипре — спокойный; в Дубае — динамичный
· Климат (летом): Кипр +30–35°C; Дубай +40–50°C
· Море, горы и активный отдых — на Кипре есть всё
👨👩👧👦 Для семей
· Международные школы: Кипр €6 000–14 000/год; Дубай €10 000–25 000
· Медицина: на Кипре — GESY (страховка от €200/год); в Дубае — обязательная страховка от €1 400
🛂 Резидентство и гражданство
Кипр:
· Виза цифрового кочевника (доход от €3 500/мес)
· Гражданство через натурализацию — после 7 лет проживания
Дубай:
· Рабочие визы, визы для инвесторов, Golden Visa
· Гражданство — практически отсутствует
📌 Итог
Кипр подходит тем, кто:
· ориентируется на рынок ЕС
· хочет получить европейское гражданство
· предпочитает спокойный ритм жизни и более низкие расходы
· планирует долгосрочное проживание
Дубай выбирают те, кто:
· работает на глобальных рынках (Азия, Ближний Восток, Африка)
· готов к высоким расходам ради инфраструктуры и деловой среды
· не ставит целью гражданство
· не боится экстремальной летней жары
Обе юрисдикции безопасны и предлагают привлекательные налоговые условия. Выбор зависит от ваших целей: европейский паспорт и спокойная жизнь у моря или международный бизнес и быстрый темп. 🏝️🏙️
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
💰 Стоимость жизни
Аренда жилья в месяц:
· Кипр: 1-комн. квартира — €800–1 300; 2-комн. — €1 200–2 400; дом — €1 800–3 500
· Дубай: 1-комн. — €1 300–2 800; 2-комн. — €2 000–4 500; дом — €3 000–7 000
Покупка недвижимости:
· Кипр: квартира — €150 000–350 000; дом/вилла — €300 000–800 000
· Дубай: квартира — от €200 000; вилла — до €2 млн
Повседневные расходы (в месяц):
· Кипр: 1 человек — €600–1 000; семья — €1 500–2 500
· Дубай: 1 человек — €900–1 500; семья — €2 500–4 000
🍽️ Развлечения и питание
· Ужин в ресторане: Кипр — €15–25 на человека; Дубай — €18–45
· Абонемент в спортзал: Кипр — €40–70; Дубай — €60–120
💰 Налоги
Кипр (статус Non-Dom, до 17 лет):
· Подоходный налог: 0%–35%
· Налог на дивиденды, проценты, прирост капитала — 0%
· Взнос в GESY (медицина): ~2,65%
· Корпоративный налог: 15% (с 2026)
· НДС: 19%
Дубай (Zero Tax):
· Подоходный налог — 0%
· Налог на дивиденды, проценты, прирост капитала — 0%
· Медицинская страховка — обязательная, от €1 400/год
· Корпоративный налог: 0% на прибыль до 375 000 дирхамов (~€93 000), затем 9% (свободные зоны — льготы)
· НДС: 5%
💼 Возможности для бизнеса и работы
Кипр: IT, финтех, Forex, судоходство, туризм
Дубай: финансы, логистика, недвижимость, технологии, туризм
Регистрация компании: Кипр — 1–2 недели, €1 500–3 000; Дубай — от нескольких дней, от €4 000.
🏡 Образ жизни
· Темп жизни: на Кипре — спокойный; в Дубае — динамичный
· Климат (летом): Кипр +30–35°C; Дубай +40–50°C
· Море, горы и активный отдых — на Кипре есть всё
👨👩👧👦 Для семей
· Международные школы: Кипр €6 000–14 000/год; Дубай €10 000–25 000
· Медицина: на Кипре — GESY (страховка от €200/год); в Дубае — обязательная страховка от €1 400
🛂 Резидентство и гражданство
Кипр:
· Виза цифрового кочевника (доход от €3 500/мес)
· Гражданство через натурализацию — после 7 лет проживания
Дубай:
· Рабочие визы, визы для инвесторов, Golden Visa
· Гражданство — практически отсутствует
📌 Итог
Кипр подходит тем, кто:
· ориентируется на рынок ЕС
· хочет получить европейское гражданство
· предпочитает спокойный ритм жизни и более низкие расходы
· планирует долгосрочное проживание
Дубай выбирают те, кто:
· работает на глобальных рынках (Азия, Ближний Восток, Африка)
· готов к высоким расходам ради инфраструктуры и деловой среды
· не ставит целью гражданство
· не боится экстремальной летней жары
Обе юрисдикции безопасны и предлагают привлекательные налоговые условия. Выбор зависит от ваших целей: европейский паспорт и спокойная жизнь у моря или международный бизнес и быстрый темп. 🏝️🏙️
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
🎣 Минсельхоз Кипра анонсировал поддержку рыбаков: компенсации за ущерб от дельфинов, борьба с луцианом и помощь с топливом
Министр сельского хозяйства Мария Панагиоту, выступая на 11-м Фестивале рыбы в муниципалитете Полис Хрисохус, перечислила меры поддержки рыболовной отрасли.
🐟 Лучший друг рыбака? – план против луциана (λαγοκέφαλο)
Действующая программа борьбы с луцианом получила положительные отзывы даже на европейском уровне. «Мы покажем наш опыт и другим странам», — заявила министр.
🐬 Компенсации за ущерб от дельфинов
Внедрён компенсационный план за уничтожение рыболовных сетей дельфинами. Это прямая поддержка рыбаков.
🛠️ Модернизация судов
Планируются модернизация и адаптация рыболовных судов.
⛽️ Помощь с топливом (новая инициатива)
Готовится механизм поддержки рыбаков из-за роста цен на электроэнергию и топливо. Инициатива разрабатывается совместно с уполномоченным по делам рыболовства Костасом Кадисом. Ожидается, что поддержка будет распространяться на период с февраля до конца года (ретроактивно).
🗣️ «Профессия рыбака — особенно трудная. Рыбаки нуждаются в укреплении доходов. Работаем, чтобы быть рядом с ними», — подчеркнула Панагиоту.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
Министр сельского хозяйства Мария Панагиоту, выступая на 11-м Фестивале рыбы в муниципалитете Полис Хрисохус, перечислила меры поддержки рыболовной отрасли.
🐟 Лучший друг рыбака? – план против луциана (λαγοκέφαλο)
Действующая программа борьбы с луцианом получила положительные отзывы даже на европейском уровне. «Мы покажем наш опыт и другим странам», — заявила министр.
🐬 Компенсации за ущерб от дельфинов
Внедрён компенсационный план за уничтожение рыболовных сетей дельфинами. Это прямая поддержка рыбаков.
🛠️ Модернизация судов
Планируются модернизация и адаптация рыболовных судов.
⛽️ Помощь с топливом (новая инициатива)
Готовится механизм поддержки рыбаков из-за роста цен на электроэнергию и топливо. Инициатива разрабатывается совместно с уполномоченным по делам рыболовства Костасом Кадисом. Ожидается, что поддержка будет распространяться на период с февраля до конца года (ретроактивно).
🗣️ «Профессия рыбака — особенно трудная. Рыбаки нуждаются в укреплении доходов. Работаем, чтобы быть рядом с ними», — подчеркнула Панагиоту.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
🚗 Водитель припарковался в зоне для разгрузки товаров — суд отклонил апелляцию и оставил штраф в силе
Апелляционный суд Кипра подтвердил правомерность решения окружного суда Ларнаки, признавшего водителя виновным в нарушении правил парковки. Автомобиль был оставлен в месте, предназначенном исключительно для транспортных средств, осуществляющих погрузочно-разгрузочные работы.
📋 Доводы апелляции и их отклонение
Мужчина пытался оспорить приговор, заявив:
· обвинение базируется на ошибочных правовых нормах
· не доказано, что именно он управлял автомобилем в момент нарушения
· нет достоверных доказательств наличия и содержания дорожного знака
⚖️ Решение Апелляционного суда
Суд отклонил все доводы:
1. Правовая норма применена верно — закон обязывает соблюдать знаки не только водителя, но и лицо, ответственное за транспортное средство.
2. Водитель установлен — из показаний и позиции самого апеллянта явно следовала его связь с автомобилем и инцидентом.
3. Знак существовал — представлены ясные и надёжные свидетельства, а сам водитель не утверждал, что использовал машину для доставки.
Суд также признал несущественным различие между «транспортным средством доставки» и «иным автомобилем». Суть нарушения — несоблюдение предписания дорожного знака, независимо от маркировки машины.
📌 Итог
Первоначальное решение оставлено в силе, апелляция отклонена.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
Апелляционный суд Кипра подтвердил правомерность решения окружного суда Ларнаки, признавшего водителя виновным в нарушении правил парковки. Автомобиль был оставлен в месте, предназначенном исключительно для транспортных средств, осуществляющих погрузочно-разгрузочные работы.
📋 Доводы апелляции и их отклонение
Мужчина пытался оспорить приговор, заявив:
· обвинение базируется на ошибочных правовых нормах
· не доказано, что именно он управлял автомобилем в момент нарушения
· нет достоверных доказательств наличия и содержания дорожного знака
⚖️ Решение Апелляционного суда
Суд отклонил все доводы:
1. Правовая норма применена верно — закон обязывает соблюдать знаки не только водителя, но и лицо, ответственное за транспортное средство.
2. Водитель установлен — из показаний и позиции самого апеллянта явно следовала его связь с автомобилем и инцидентом.
3. Знак существовал — представлены ясные и надёжные свидетельства, а сам водитель не утверждал, что использовал машину для доставки.
Суд также признал несущественным различие между «транспортным средством доставки» и «иным автомобилем». Суть нарушения — несоблюдение предписания дорожного знака, независимо от маркировки машины.
📌 Итог
Первоначальное решение оставлено в силе, апелляция отклонена.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
🍊 Минсельхоз Кипра: €454 млн на поддержку фермеров, новые водные проекты и опреснение
Министр сельского хозяйства Мария Панагиоту выступила на возрождённом Празднике апельсина в Фамагусте. Она заявила, что поддержка сельских районов и повышение качества жизни фермеров — приоритет правительства.
💰 Инвестиции и субсидии
· Стратегический план CAP 2023–2027 — бюджет €454 млн
· Большой инвестиционный пакет — €60 млн
· Поддержка новых фермеров (первая установка) — €7,5 млн (заявки до 29 мая 2026)
🌱 Местное развитие (программа LEADER)
Для провинций Ларнака и Фамагуста выделено €3 млн на стратегию местного развития. Открыты заявки на:
· создание и модернизацию экотуристического бизнеса, ремесленных мастерских, небольших точек общепита (бюджет ~€650 000)
· проведение культурных мероприятий и демонстрацию местных традиций (бюджет ~€100 000)
👨🌾 Организации производителей
В провинции Фамагуста работают три признанные организации производителей фруктов и овощей, ещё одна группа находится в процессе признания. Министерство также создало приложение e-Создадим для мониторинга цен по всей цепочке.
💧 Водная безопасность
· С 2023 года Кипр увеличил количество опреснительных установок с 5 до 8, вскоре будет добавлена ещё одна
· Строится постоянная опреснительная установка в Айя-Напе/Св. Фекла (мощностью 30 000 куб. м/сутки, с возможностью расширения до 40 000)
· Внедряются проекты по снижению потерь воды в сетях (финансирование для Фамагусты — €2,3 млн)
♻️ Управление отходами
В провинции Фамагуста уже работают «Зелёные точки» в Авгору и Айя-Напе. В муниципалитетах Сотира и Дериния они будут завершены в мае и сентябре 2026 года.
🇪🇺 Роль председательства Кипра в ЕС
Недавнее политическое соглашение об изменении Общей организации рынков — пример того, как ЕС может давать значимые решения реальных проблем. Для кипрских фермеров это означает бóльшую безопасность торговли, усиление коллективной силы и повышение стоимости местных продуктов.
🍊 Праздник апельсина
Впервые после 1974 года праздник проходит не на физическом пространстве, а в сердцах — сохраняя память и идентичность региона, который до турецкого вторжения был центром цитрусоводства Кипра.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
Министр сельского хозяйства Мария Панагиоту выступила на возрождённом Празднике апельсина в Фамагусте. Она заявила, что поддержка сельских районов и повышение качества жизни фермеров — приоритет правительства.
💰 Инвестиции и субсидии
· Стратегический план CAP 2023–2027 — бюджет €454 млн
· Большой инвестиционный пакет — €60 млн
· Поддержка новых фермеров (первая установка) — €7,5 млн (заявки до 29 мая 2026)
🌱 Местное развитие (программа LEADER)
Для провинций Ларнака и Фамагуста выделено €3 млн на стратегию местного развития. Открыты заявки на:
· создание и модернизацию экотуристического бизнеса, ремесленных мастерских, небольших точек общепита (бюджет ~€650 000)
· проведение культурных мероприятий и демонстрацию местных традиций (бюджет ~€100 000)
👨🌾 Организации производителей
В провинции Фамагуста работают три признанные организации производителей фруктов и овощей, ещё одна группа находится в процессе признания. Министерство также создало приложение e-Создадим для мониторинга цен по всей цепочке.
💧 Водная безопасность
· С 2023 года Кипр увеличил количество опреснительных установок с 5 до 8, вскоре будет добавлена ещё одна
· Строится постоянная опреснительная установка в Айя-Напе/Св. Фекла (мощностью 30 000 куб. м/сутки, с возможностью расширения до 40 000)
· Внедряются проекты по снижению потерь воды в сетях (финансирование для Фамагусты — €2,3 млн)
♻️ Управление отходами
В провинции Фамагуста уже работают «Зелёные точки» в Авгору и Айя-Напе. В муниципалитетах Сотира и Дериния они будут завершены в мае и сентябре 2026 года.
🇪🇺 Роль председательства Кипра в ЕС
Недавнее политическое соглашение об изменении Общей организации рынков — пример того, как ЕС может давать значимые решения реальных проблем. Для кипрских фермеров это означает бóльшую безопасность торговли, усиление коллективной силы и повышение стоимости местных продуктов.
🍊 Праздник апельсина
Впервые после 1974 года праздник проходит не на физическом пространстве, а в сердцах — сохраняя память и идентичность региона, который до турецкого вторжения был центром цитрусоводства Кипра.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩Голос Кипра - Новости Кипра
🇨🇾 Cyprus News Eng Version 🇬🇧
37 messages on this day