Это не так. Когда покупаете новую квартиру в новом доме, например на этапе строительства, то получаете от застройщика просто часть от всего здания. до момента получения тайтла может пройти несколько лет, пока пройдут все необходимые проверки.

в редких случаях тайтл сразу получают