Смотря что вам нужно от района, я бы выбирала квартиру/дом максимально близко к какому-нибудь парку, чтобы было где гулять
Ну и каждую квартиру бы все равно смотрела отдельно, чтобы было не шумно (дорога, заведения рядом, церкви и тп)