Стандартно на год.
Но, у нас например, прописан депозит за ранний выезд, в размере месяца аренды.
Когда подписываете договор, пропишите уведомление за 2 мес о выезде, без неустойки. Тоже есть такие кейсы. Многое зависит от лендлорда и его условий..

Да,но поискать есть смысл.