Я не спец, но установила бы металлические "сваи" и прикрепила бы к не бу профлисты и крышу!Водоотвод -пробить слив с левой стороны насквозь!А заезд подъемника ниже по левой стороне не возможен?

Значит отвод воды вниз по парковке!С соседями всегда можно договориться , если адекватные!