Догадка:
Вода в кабель каналах электрики.
(из прямой линии). Может где-то трубка есть на крыше есть или лампа наружная?

Я бы скорее о таком думал.

Там залитые трубки электрики без соблюдения уклонов для воды.
Плюс там все соединены со всем. Ноль и земля общие и трубки лежат не звездой, а скорее кольцом.
Если есть доступ можно попытать поверить трубки светильников На потолке.

А кстати как их изолируют?
У меня был опыт трубок водогрейки на крыше. Там раствор вокруг трубок был. На крыше был ремонт, трубки пошевелили, раствор лопнул.
Но там проще, косая крыша, просто наклеил сверху ремонтные полоски фольга битум.

Попробуйте проверить в трубках. Белое бумажное полотенце жгутом, как полоска индикации.