Если над потолком крыша, то можно просто насквозь просверлить бетон и соединить трубой, гофрой, или любым любимым способом, просто зацементировать это дело и залить изоляцией. А если чужая квартира, то только гипсокартон и опускать потолок. Заодно можно сделать какие-нибудь причуды
Вот. Но у вас так не выйдет, потому что над бетоном сверху пол второго этажа. И если еще можно этот участок, скажем, разломать, то есть довольно высокий шанс прицепом порвать провода или пробить водяные шланги, которые в полу верхнего этажа.
