Ну не однозначно, некоторый керамогранит на поверхности грязь очень хорошо впитывает. Мыть его такое себе удовольствие. По столешнице сужу.

Это в обе стороны работает. Застройщики, которые становятся управляйкой, отказываются платить компенсации за задержку сдачи и тоже фиг заставишь взыскать, вот и не платят друг другу...

Мне по одной квартире застройщик сказал, что ничего до титула делать нельзя, а на следующей, уже другой застройщик, что финальная инспекция дома проходит в течение полугода и потом можно делать изменения, на титул мол уже не влияет.
Плюс ещё могут быть в договоре прописаны ограничения на всякие изменяя. Поэтому лучше поговорить с застройщиком, если дом новый.

До финальной проверки как минимум лучше вообще ничего не делать от греха, когда она будет/была, знает скорее всего застройщик.
Плюс с застройщиком лучше согласовать цвет, материал и тп мне даже по блайндерам на балконе мозг начали делать, что мол не вписывается в общий дизайн фасада и надо поменять, буду менять..

Ага, даже пункт в договоре есть, что должны вписываться в дизайн шаттеры и блайндеры если на веранде или снаружи на окна ставить. В моем случае благо временные делал, без серьёзных затрат.