А как на Кипре обстоят дела с вопросом “самостроя” на эксплуатируемой кровле (roof garden) находящейся в собственности? Возвести условный металлокаркас и сделать навес/крышу - допустимо? Или это как-то контролируется и наказывается?

Приемлемо.