Чем черевато?
1) штрафом?
2) сносом дома?
3) уголовным наказанием?

4) невозможностью получить титул продать дом с титулом.
Но возможностью продать его как участок?

PS я без большой иронии, думаю вы закопались в вопрос.

Я посчитал среди ближайших соседей 8 из 10 домов с нарушениями.

Все нарушения после постройки. И все мелкие. Может постройка целого этажа большее нарушение.

Ещё судя по срокам ждали не просто разрешения, а прихода больших зон застройки.