У вас скорее расширительный бак умер (белый такой литров на 12-18). Соотв.повышается давление в основном баке, если солнце и гор.водой не пользуются, компенсировать расширение нечему, давит через аварийный клапан давления. Расширительный бак нужно раз в год обслуживать, раз в 4-5 лет менять, когда умирает.