А какая примерно цена квадрата получается при блоке 11.5?

Лучше центральный рекуператор конечно на полужестких воздуховодах. Они тут есть в наличии

Вот если можно не ставить бризер, лучше его не ставить )

Да, но для квартир это как ни странно проще чем для домов - там обычно есть коридор от которого отходят спальни. В таком коридоре можно уменьшать до высоты дверей + 10 см, то есть до 215.

Да, в этом основная идея. Надо смотреть балки конечно еще. Воздуховоды - 75 или 63 мм. В продаже есть на Кипре

Проектировали в России, уточняли - на Кипре. https://www.arimec.eu/