Такое ощущение, что Ваш архитектор хочет положить себе маржу в карман, как девелопер. Но есть один нюанс - девелопер строит за свои деньги, а не за счёт клиента. А вам хотят за ваши же деньги продать втридорога

Вот будет ваша Мария строить за свои деньги, тогда пусть и выбирает все сама