И последнее дело доверять во всем этом местным юристам, не проверив самому в нескольких источниках :(

Никак, вы думали о процессе одно, она другое. Тут так принято.

Благодаря вам кто-то заранее будет уточнять много нюансов.

Изначальная стоимость вода + ТН сильно выше чем просто электрический тёплый пол.

Владение тоже есть нюансы. Электричество например лекго по контурам отключается если не надо все комнаты греть.

Вода + батареи / пол + Т/Н очень сильно выгоднее может получится при больших площадях. Но все надо считать.
Самое простое это тёплые электричаакие плинтуса сейчас :)

Можно сказать да, на их основе.