Там нет ошибки, там вся конструкция ими сделана под одного конкретного производителя металло-каркаса. У других металлистов отличаются крепежи, поэтому конструктор должен это согласовать, но уже 2 месяца палки в колёса вставляются

В смете очень много ошибок. Там вообще все цифры неправильные - где-то меньше, где-то больше. Но архитектор сказала, что она не обязана проверять смету, а сметчик не обязан правильно считать. Смету заказывала у архитектора, а она у какого-то своего знакомого сметчика

Пока из ошибок проекта я вижу только избыточность всей конструкции. Анализ грунта не делали, а тупо заложили максимально всё под худший грунт. А на деле - у нас там твёрдый грунт и камень и почва никуда не поплывёт. Например, стопа фундамента забора у нас сделана местами до 2-х метров!!! Там столько бетона (денег) в землю зарыли, что страшно.
Я была обычным заказчиком, который не может разбираться во всём. Теперь разобралась

Никто не обязан, она сказала, что это не важно, это просто чтобы застройщики могли написать свои цены за единицу, а объёмы типа не важны, потом по факту посчитают

Архитектором? У нас архитектор этого не делала, инженеры тоже. Никто этого не делал. Сметчик посчитал примерные объёмы раскопок.

У нас сметчик деньги не считал. Смета без цен. Там просто количества (примерные) бетона, арматуры, опалубки, раскопок, и всего что нужно

Так я уже всё поняла. Поздно, правда. Но теперь вообще непонятно что делать, они остановили весь процесс

Там ещё архитектор денег требует за "проведённый ею тендер". Правда тендер выигран застройщиком, который в её тендере не участвовал. А её 2 участника прислали странные предложения..

Тендер проводила я сама. Но архитектор хочет, чтобы я ей заплатила за тендер

А как мириться с тем, с кем я не ссорились. Архитектор просто покинула проект когда узнала про элемент недоверия, сказала, что она не сможет так работать. Оказывается, это я плохой заказчик.

Мой муж мне сразу говорил, что Мазератти просто так не появляются. Архитектор приезжала на Мазератти. Это не директор арх.бюро, это просто архитектор

Выкладываю то что мне продали как "смету"

Да, наверное, пора изложить этот триллер от начала и до конца, сделав телеграмм канал

Это точно мой дом. Это первая версия сметы, которую сделал сметчик. Архитектор вручную заменила на мультипор вместо полистирола и на газбетон. Есть вторая редакция, надо было её прикрепить. Не суть, это я просто хотела показать как выглядит смета.

Может это и не смета вовсе? Но мне это продали как смету. Она вообще вся неправильная

Это понятно, цены с последней страницы не влияют ни на что. Это я буду ещё изучать где всё это заказать

У меня будет 1 створка. В одну сторону сдвигающаяся

До этого очень далеко, учитывая, что стройка встала

Там арматура для забора и для фундамента. Забор нам уже в 50 тыс евро обошёлся. Фундамент там тоже какой-то зверский.
Такое ощущение, что всё избыточно. Каркас уже оплатили металлисту, но 2 месяца ждём от конструктора одобрение

Вообще непонятно кто это делал. Архитектор у нас координировал всех инженеров, сметчиков и т.д. все оплаты отдавались архитектору

Я правильно понимаю, что это не смета, а вообще непонятно что?

По арматуре. Дом 192 метра в 2 этажа.
Арматура фундамента:
Y8- 2000 kg
Y12 - 7500 kg
Y16 - 3000 kg
Забор арматура 5000 kg
Каркас дома отдельно

К сожалению, я не могла знать как должна выглядеть нормальная смета.
И у нас всё так. Всё как то не так...
Конструктор 2 месяца не может одобрить каркас, хотя производитель каркаса более чем опытный.
Т.к. по переписке они не смогли достичь результата, застройщик пригласил конструктора в офис для обсуждения на личной встрече с металлистом всех нюансов. И тут она сообщает, что уехала.

Конструктор уехала. Архитектор бросила проект, т.е. не может со мной работать без моего доверия. Конечно, доверия нет уже.

Конструктору платили через архитектора, это её знакомая

Они все в связке. Опг так сказать

Стала уже изучать сколько надо арматуры для фундамента.
По смете объем бетона для фундамента 120 кубометров. Реально у строителей вышло даже меньше бетона.
Арматуры для фундамента по смете 12500 kg.
Как я смотрю везде делают около 40 кг на куб бетона.
А тут в 2 раза больше! Как?
У меня же дом облегчённый из газбетона, который легче кирпича в 2 раза.

Меня обманывают?

Там по объёму бетона тоже вопрос, куда 120 кубов, если дом 14×9 метров.
Толщина 50 см.
Я спрашивала у архитектора что с цифрами - она сказала, что это от того, что плита фундамента шире дома, но не на столько же

Нет. Паркинг отдельно посчитан

Всё, я близка к истерике...

Она мне объясняла, что это от того, что плита шире, чем дом. Это дом 14х9. Но я особо не заметила, чтобы оно было сильно шире. Совсем немного шире.

259 это квадратные метры толщиной 0.5
Я предполагаю ошибку, что должно быть 121 m2 толщиной 0,5

14х9 это примерно, там чуть меньше размеры, дом не совсем ровный

Застройщик прислал квитанции на использованный бетон от бетонного производителя на все эти объемы

Как? Не понимаю. А все эти тётеньки мне просто говорят о доверии. Надо доверять, говорят, а я вопросы задаю странные.
Зачем столько арматуры? Ответ такой же будет - она всё сделала по расчётам по стандартам. Доверяйте.

Нету. Найму кого-нибудь, главное опять с выбором не ошибиться