Сперва занимаемся теплоизоляцией дома, потом задумываемся про доп. обогрев, если такой ещё нужен в т.ч. при наличии кондеев в доме. (Не всем он нужен).
Потом вспоминаем, что мы на Кипре, и что для экономии нервов и средств желательно избегать сложной и дорогой техники в доме, которая требует обслуживания местными специалистами.
Если это не смущает, то ТН хороший вариант.