Туда надо будет как минимум электричество и кондиционер

Конечно, вот например https://shop.leica-geosystems.com/utility-detection/concrete-scanner/ids-c-thrue-concrete-scanner/buy

я просто не эксперт в этих системах знаю что они есть, видел как работают в паре роликов на ютубе, особенно прикольно когда еще в паре с AR, может есть варианты дешевле но врядли дешевле 10к

Они больше для экспертизы стройки, найти арматуру узнать че там за фундамент и т.п.

Нужно применить бинарный поиск, отгораживаем полкрыши, заливаем водой, если полилось то делем пополам залитую часть и продолжаем, если не полилось делим пополам сухую часть и продолжаем!