это чек, он видимо оплатил сам и предъявляет чтобы вы ему деньги вернули
просите у него счет

кстати, на основании долгосрочного договора аренды можно в EAC переоформить счета на электричество на себя, и получать их на электронную почту

сам лендлорд для этого не нужен