У меня примерно такие же вводные, чуть меньше площадь спален. Апартаменты не теплоэффективные, эффект от настенных батарей стремится к нулю. Этой зимой предпочитал греться кондиционерами плюс переносной обогреватель по месту необходимости. Справедливости ради - обогреватели настенные достаточно старые (лет 10) от прошлых владельцев.