Это протечка кровли.
Влага в большом количестве попадет под черепицу на бетонное основание и долгое время. В итоге началась коррозия нижней арматурной решетки, Сопровождающейся увеличением объема металла, что привело к образованию трещины в защитном слое арматуры вдоль оси скородировавшейся арматуры, в образовавшуюся щель облегчает доступ воды внутрь помещения. Случай типичный.