Ну на Кипре лакшери стандарты жилья такие, своеобразные.

Потолок 5 метров, отделка натуральным камнем какой нибудь ванны / лестницы (можно ещё led ленту под ним замуровать).
К вилле обязательно бассейн (это вообще не купаться, а в первую очередь понты перед соседями).

Никаких заморочек с электро фурнитурой (все выключатели на острове от 1,5 поставщиков, по меркам РФ все куцее и страшное).
Никаких заморочек с санузлами (сантехникой) и пупер плитками (скорее какое нибудь странное зеркало, прораб стайл).
Никакого теплого пола (тут ребята из СНГ немного рынок начали продавливать).
Утепление в премиум пакет, не входит.
Никаких потолочных/ настенных wifi или ethernet lan сетки.
Ну что никакой системы вентиляции, мы просто проговорили.
В Кипрское лакшери инженерные сети не входят.
Даже отопление топливом опционально, и то какие нибудь очень страшные металлические батареи.

Upd: меня одно интересует, или они умеют так классно шпаклевать стены или я уже привык к кривезне. Т.к. стенки из блоков черновые сильно гуляют.

Хинт. Покупаешь окна у вашиотиса, везут долго, стоят дорого, пластик, звукоизоляция феноменальная, уф фильтр и тд, получаешь плюс к этому пожизненное обслуживание раз в полгода - звонят сами, делают всё быстро, меняют резинки, если нужно и тд. Аналогично с дверями. Окна распашные 200*180 в пол и обычные в комнатах.

На вытяжку по хорошему нужен обратный клапан. Бабочка с пружинкой или типа крыло/перо.
Я вот и искал приточку с фильтром, что бы давление в доме было больше чем на улице и дымоход/вытяжку не переворачивало.
А то зимне/ летнее развлечение с запахами.

Заказывал 20 ролет алюм с моторами наружных.
10 у одной конторы - 5 ошибок.
Исправляли 6 месяцев.

10 у евроблайндз - 5 ошибок.
2 ошибки исправили за месяц.
6 месяцев ещё не прошло.

Вот теперь я понимаю за что ругают сервис по кипорски.