1) Смотрите что вам пишут в договор. Некоторые владельцы и ремонт квартиры и техники вписывают, что будет за счёт арендаторов. 2) Могут вписать что будете платить за весь срок контракта, даже если покинете квартиру намного раньше. Подписали на год, зимой обнаружили плесень, съехали. Но обязаны платить за оставшиеся 10 месяцев. 3) У меня нет знакомых, кому вернули бы и один депозит нормально. Два депозита я бы не стала подписывать.